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けやき台団地の売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市西町4丁目1番)

けやき台団地

2.3

売買価格相場:1,784万円

賃料相場:8万1,818円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.3

マンション評価ランキング

国立駅
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(250物件中)

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ランキング

186

(210物件中)

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住民評価

3.8

中古マンション相場推移

けやき台団地の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約15.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    「けやき台団地バス停」より徒歩で2分

    JR中央線(快速)「国立駅」よりバスで7分

  • 利用可能路線

    「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国分寺市西町4丁目1番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    300戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    国分寺市立第八小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第三中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.3

国立駅
ランキング

204

(250物件中)

国分寺市
ランキング

186

(210物件中)

東京都
ランキング

35521

(39548物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2022年12月

SHSHさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

立川駅、国立駅の両方に直通バスが出ており、便利です。しかし立川駅へのバスは時間帯によっては1時間に2本程度と少なく、終バスも早いです。幸町3丁目まで10分ほど歩けば、砂川7番駅や東大和市駅、小川、八坂駅へのバスに乗れます。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

周辺地図

東京都国分寺市西町4丁目1番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

けやき台団地の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約15.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

3LDK

70.6

8

750万

35万

2024年5月

5階

2LDK

-

59.54

-

1,080万

60万

2024年5月

5階

2LDK

-

59.5

-

1,080万

60万

2024年3月

3階

2LDK

南東

55.17

-

1,299万

78万

2024年3月

1階

3LDK

70.6

8.2

1,780万

83万

平均

4階

63.08㎡

8.1㎡

1,198万

63万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

けやき台団地の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年9月

3階

3LDK

62.22

70,000

2023年8月

1階

2LDK

48.86

80,000

2023年8月

1階

2LDK

55.17

67,000

2022年2月

4階

3LDK

62.22

75,000

2021年8月

4階

3LDK

62.22

75,000

平均

3階

58.14㎡

73,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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けやき台団地を売却する方法

けやき台団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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