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ネオハイツ東岸和田駅前の売却査定・購入・相場情報(大阪府岸和田市土生町2294番)

更新日:2024/10/02

ネオハイツ東岸和田駅前

東岸和田駅ランキング

5

(17物件中)

岸和田市ランキング

17

(81物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

2,434万円

賃料相場

8万7,100円

ネオハイツ東岸和田駅前の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の岸和田市の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR阪和線(天王寺~和歌山)「東岸和田駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「東岸和田駅」JR阪和線

  • 所在地

    大阪府岸和田市土生町2294番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    86戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

大阪府岸和田市土生町2294番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネオハイツ東岸和田駅前の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の岸和田市の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

1階

3LDK

南東

71.01

13.75

2,380万

111万

2024年6月

1階

3LDK

南東

71.01

13.75

2,530万

118万

2023年12月

1階

3LDK

南東

71.01

13.75

2,530万

118万

2023年10月

3階

3LDK

南西

68.81

10.38

2,390万

115万

2023年8月

1階

3LDK

南東

71.01

13.75

2,280万

106万

平均

1階

70.57㎡

13.08㎡

2,422万

113万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネオハイツ東岸和田駅前の物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の岸和田市の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年10月

4階

3LDK

75.49

90,000

2022年5月

4階

3LDK

79.98

90,000

2022年5月

4階

3LDK

69.98

90,000

2022年4月

4階

3LDK

68.98

90,000

2021年12月

4階

3LDK

75.49

85,000

平均

4階

73.98㎡

89,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ネオハイツ東岸和田駅前を売却する方法

ネオハイツ東岸和田駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ネオハイツ東岸和田駅前の相場を調べる
  • 不動産会社にネオハイツ東岸和田駅前の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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