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鶴見ハイツの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2番19号)

更新日:2024/10/02

鶴見ハイツ

徳庵駅ランキング

13

(25物件中)

大阪市鶴見区ランキング

84

(120物件中)

大阪府ランキング

7455

(11918物件中)

売買価格相場

1,687万円

賃料相場

10万5,055円

鶴見ハイツの物件価格は、直近1年間で約27.9%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR片町線(学研都市線)「徳庵駅」より徒歩で4分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「徳庵駅」JR片町線

    「横堤駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,準住居地域

  • 小学校区域

    今津小学校

  • 中学校区域

    今津中学校

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2番19号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

鶴見ハイツの物件価格は、直近1年間で約27.9%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

2LDK

58.5

9.49

950万

54万

2024年3月

2階

2LDK

58.5

9.49

1,100万

62万

2022年7月

4階

3DK

52.69

8.25

1,680万

105万

2022年6月

4階

3LDK

55

8.25

1,780万

107万

2022年6月

4階

3DK

55

9.29

1,680万

101万

平均

3階

55.94㎡

8.95㎡

1,438万

86万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

鶴見ハイツの物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年5月

6階

2LDK

57.92

82,000

2021年11月

6階

2LDK

57.92

82,000

2021年4月

6階

2LDK

57.92

82,000

平均

6階

57.92㎡

82,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

鶴見ハイツを売却する方法

鶴見ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 鶴見ハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に鶴見ハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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