【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション久米川第2二番館の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市久米川町1丁目35番1号)
ライオンズマンション久米川第2二番館
2.2
売買価格相場:2,309万円
賃料相場:7万6,038円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新秋津駅」JR武蔵野線
「秋津駅」西武池袋線
「久米川駅」西武新宿線
-
所在地
東京都東村山市久米川町1丁目35番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年8月
-
総戸数
114戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
久米川東小学校
-
中学校区域
第二中学校
周辺地図
東京都東村山市久米川町1丁目35番1号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション久米川第2二番館の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約13.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
2階 |
2LDK |
東 |
62.91㎡ |
12.04㎡ |
1,980万円 |
104万円 |
2024年7月 |
2階 |
2LDK |
東 |
62.91㎡ |
12.04㎡ |
2,080万円 |
109万円 |
2024年7月 |
2階 |
2LDK |
東 |
62.91㎡ |
12.04㎡ |
2,180万円 |
115万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
東 |
62.91㎡ |
12.04㎡ |
2,180万円 |
115万円 |
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
東 |
62.91㎡ |
13.04㎡ |
1,580万円 |
83万円 |
平均 |
2階 |
62.91㎡ |
12.24㎡ |
2,000万円 |
105万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション久米川第2二番館の物件賃料は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
2階 |
3LDK |
62.5㎡ |
70,000円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
66.7㎡ |
78,000円 |
2022年9月 |
2階 |
2SLDK |
62.67㎡ |
78,000円 |
2021年7月 |
2階 |
3LDK |
62.5㎡ |
70,000円 |
2021年5月 |
2階 |
3LDK |
58.34㎡ |
78,000円 |
平均 |
2階 |
62.54㎡ |
74,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション久米川第2二番館を売却する方法
ライオンズマンション久米川第2二番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション久米川第2二番館の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション久米川第2二番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
12位
(26物件中)
ランキング
204位
(248物件中)
ランキング
36969位
(39745物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【秋津駅に対する口コミ】秋津駅は、西武池袋線ですが徒歩5分のところにJR武蔵野線の新秋津駅があります。 また、副都心線と有楽町線にも繋がっています。 秋津駅には準急と快速が止まり池袋までは早くて30分ほどで行けます。 新宿駅に向かう場合でも時間はかかりますが、所沢で乗り換えて新宿線に乗り継ぐことができます。 通勤や通学が池袋線などであればとても住みやすいと思います。埼玉県と東京都の境目なので埼玉県側の方が家賃が少し安かったりするかも知れません。
周辺環境
3
【秋津駅に対する口コミ】秋津駅から新秋津駅に行くまでの通りには、飲食店や本屋、ネットカフェ、カラオケなどがあります。 新秋津駅の方には雰囲気の良い古着屋や美味しいケーキ屋さんなどもあります。 新秋津駅側の西武線の踏切の近くには猫カフェなどもあります。 秋津駅の近くには、いなげやもあるので生活用品などは揃います。 病院施設や診療所なども何個か存在しているので充実していると言えます。南口には、交番があり、通りも賑やかなので昼間も夜も安心です。
買い物・食事
5
【秋津駅に対する口コミ】ファストフード店や居酒屋、ラーメン屋など通りにはさまざまなお店が存在しています。本屋さんと繋がっているカフェなどもあるので、静かに過ごしたい日なども散歩がてら立ち寄ることもできます。美味しいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て
3
【秋津駅に対する口コミ】駅の近く幼稚園があります。駅から少し離れたところなどに公園が何個かあります。また、近くに川もあるので遊ぶ場所には困らないと思います。
[ データ出典元について ]
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