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明豊ハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都北区滝野川7丁目15番3号)

明豊ハイツ

2.8

売買価格相場:2,324万円

賃料相場:20万277円

※専有面積70m²で算出した参考価格

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「板橋駅」より徒歩で3分

    東武東上線「北池袋駅」より徒歩で6分

    都営三田線「新板橋駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「板橋駅」JR埼京線

    「北池袋駅」東武東上線

    「新板橋駅」都営三田線

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目15番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    北区立谷端小学校

  • 中学校区域

    滝野川紅葉中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.8

板橋駅
ランキング

187

(238物件中)

北区
ランキング

724

(931物件中)

東京都
ランキング

25780

(39565物件中)

住民評価

4.9

口コミ

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【板橋駅に対する口コミ】板橋駅は少しマイナーに思われがちですが、快速でも、なんでも止まります! 湘南新宿ラインが通るので、主要駅にも出やすいので新宿、渋谷なども一本で行けます!駅チカだと、主要都市に近いため家賃はあがりますが、過ごすにあたり、スーパーが近くにあったり、子育てしやすいのを考えると、この価格は妥当かなという印象です。

周辺環境

5

【板橋駅に対する口コミ】2022年現在ですが、この近年で改築されたので、大変きれいで、エスカレーターやエレベーターも新たにでき、お子さま連れやお年配の方まで使いやすいと思います。 パン屋さんも中にあります!駅の目の前に交番があるので安心だと思います。

買い物・食事

5

【板橋駅に対する口コミ】駅ナカに美味しいおしゃれなパン屋さんがあります。近隣にもマック、居酒屋さん、洋食屋さんなどたくさんあります。

暮らし・子育て

5

【板橋駅に対する口コミ】駅の目の前に噴水があります、すぐ近くに公園が二ヶ所あります。

周辺地図

東京都北区滝野川7丁目15番3号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2016年4月

2階

2K

26.56

3.15

730万

91万

2019年1月

5階

1K

南西

26.56

-

850万

106万

2015年11月

4階

2K

29.16

3.15

699万

79万

2015年10月

4階

2K

29.16

3.15

790万

90万

2015年8月

4階

2K

29.16

3.15

890万

101万

平均

4階

28.12㎡

3.15㎡

792万

93万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

明豊ハイツの物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年4月

2階

1K

28.55

79,000

2021年4月

4階

2K

28.87

78,000

2021年4月

5階

2DK

28.51

83,000

2021年4月

5階

2K

28.51

89,000

2020年1月

4階

2K

28.87

78,000

平均

4階

28.66㎡

81,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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明豊ハイツを売却する方法

明豊ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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