【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズプラザ花小金井の売却査定・購入・相場情報(東京都小平市花小金井南町1丁目21番2号)
ライオンズプラザ花小金井
2.8
売買価格相場:2,285万円
賃料相場:14万513円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小平市花小金井南町1丁目21番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ花小金井の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約4.4%下降しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約30.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
50.4㎡ |
5.66㎡ |
1,780万円 |
117万円 |
2024年7月 |
5階 |
2DK |
南東 |
45.98㎡ |
4.85㎡ |
980万円 |
70万円 |
2024年6月 |
4階 |
3K |
南西 |
50.4㎡ |
5.66㎡ |
1,980万円 |
130万円 |
2023年8月 |
2階 |
2DK |
北東 |
43.45㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
90万円 |
2023年6月 |
7階 |
2DK |
東 |
43.84㎡ |
2.85㎡ |
1,500万円 |
113万円 |
平均 |
4階 |
46.81㎡ |
4.76㎡ |
1,484万円 |
104万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ花小金井の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約29.3%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約26.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
47.44㎡ |
95,000円 |
2024年2月 |
6階 |
1LDK |
43.84㎡ |
79,000円 |
2024年1月 |
2階 |
1LDK |
45.98㎡ |
80,000円 |
2023年9月 |
7階 |
1LDK |
42.09㎡ |
75,000円 |
2023年9月 |
7階 |
1LDK |
42.09㎡ |
90,000円 |
平均 |
6階 |
44.29㎡ |
83,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ花小金井を売却する方法
ライオンズプラザ花小金井を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズプラザ花小金井の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ花小金井の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
48位
(148物件中)
ランキング
128位
(274物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
chiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
花小金井駅に明るい道で徒歩2分。他に西武バスで武蔵小金井駅に出る人が多いです。朝晩とも10分以内にバスが来て所要時間15分です。早稲田小学校など私立小学校に通う子供が多いです。 バスは、吉祥寺駅、武蔵境駅、武蔵小金井駅、国分寺駅、田無駅、東久留米駅、清瀬駅、昭和病院行きがあります。
周辺環境
5
閑静な住宅街。駅から街頭が明るい遊歩道か車道を選んで帰れる。駅チカだが電車や踏切の音は聞こえない。春は遊歩道が桜並木になる。花小金井は、変わった人も見たことがないし学生も含め上品な人が多いです。
外観・その他共用部
4
マンション入居に当たりリフォームをしました。全洋室、壁を抜いて水回りすべて交換。2023年から共有部の排水管を全部屋交換予定のため先行して交換しました。部屋と管は全て新しくしました。 マンション入り口2箇所に毎週新しい花が飾られています。 マンションの清掃は行き届いている。監視カメラ、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐輪場、エレベータ、集会室、内廊下、外廊下、手すりあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きで二部屋とも日が当たり温かいです。室内設備はリフォームしたので全て新品です。室内の段差はありません。隣室の音は全く聞こえません。
買い物・食事
5
いなげや、西友、ピーコック、セブンイレブン、ファミマ、マツキヨ、ウェルパーク、SoftBank、au、docomo、神戸屋、本屋、セリアなどに5分で行けます。
暮らし・子育て
5
マンション内では皆さん感じよく挨拶をしてくれます。総会での会話は穏やかです。30代の子供連れ世代でマンションを購入した所有者が多いです。派手な人はいないです。
[ データ出典元について ]
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