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エクレールいとうづの森の売却査定・購入・相場情報(福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5番19号)

更新日:2024/12/25

エクレールいとうづの森

売買価格相場

1,569万円

賃料相場

-

エクレールいとうづの森の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の北九州市八幡東区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「八幡駅」よりバスで24分

  • 利用可能路線

    「八幡駅」JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    北九州市立高見小学校

  • 中学校区域

    北九州市立高見中学校

周辺地図

福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5番19号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エクレールいとうづの森の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の北九州市八幡東区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年1月

10階

3LDK

南西

84.51

16.5

1,680万

66万

2023年12月

10階

3LDK

南西

84.51

16.5

1,730万

68万

2023年10月

10階

3LDK

南西

84.51

16.5

1,795万

70万

2023年8月

10階

3LDK

南西

84.51

16.5

1,850万

72万

2023年2月

14階

3LDK

南東

77.8

15.8

1,830万

78万

平均

11階

83.17㎡

16.36㎡

1,777万

71万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2015年9月

6階

4LDK

90.02

100,000

2015年6月

6階

4LDK

90.02

109,000

平均

6階

90.02㎡

104,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

エクレールいとうづの森を売却する方法

エクレールいとうづの森を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エクレールいとうづの森の相場を調べる
  • 不動産会社にエクレールいとうづの森の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告