【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「福生駅」JR青梅線
「牛浜駅」JR青梅線
-
所在地
東京都福生市本町88番7号
周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1980年11月
-
総戸数
12戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
福生第一小学校
-
中学校区域
福生第二中学校
周辺地図
東京都福生市本町88番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンハイツ福生の物件価格は、直近1年間で約8.1%下降、直近3年間で約23.1%下降しています。
これは直近3年間の福生市の価格推移と比べて、約30.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
46.49㎡ |
-㎡ |
490万円 |
35万円 |
2021年10月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
46.49㎡ |
-㎡ |
530万円 |
38万円 |
2021年10月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
46.49㎡ |
-㎡ |
580万円 |
41万円 |
2021年10月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
46.49㎡ |
-㎡ |
680万円 |
48万円 |
2018年3月 |
2階 |
2LDK |
- |
46.49㎡ |
5.67㎡ |
760万円 |
54万円 |
平均 |
1階 |
46.49㎡ |
5.67㎡ |
608万円 |
43万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンハイツ福生の物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の福生市の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年7月 |
3階 |
3K |
37.17㎡ |
58,000円 |
2019年2月 |
3階 |
2LDK |
37.17㎡ |
58,000円 |
2018年10月 |
3階 |
3K |
37.17㎡ |
60,000円 |
平均 |
3階 |
37.17㎡ |
58,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンハイツ福生を売却する方法
サンハイツ福生を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産を売り出す
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決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.5
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口コミ
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【福生駅に対する口コミ】掃除も行き届いていて、駅員さんも親切です。ホーム中ほどに待合室もあり、暑い日や寒い日も快適に電車を待つことができます。駅からすぐに西友があり、仕事帰りにご飯や買い物も行きやすいのでとても便利です。西友への道も屋根が付いているので、雨が降っていても安心です。
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