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ノイエクラッセ徳川園の売却査定・購入・相場情報(愛知県名古屋市東区徳川町607番)

更新日:2025/01/06

ノイエクラッセ徳川園

森下駅ランキング

21

(60物件中)

名古屋市東区ランキング

175

(364物件中)

愛知県ランキング

2529

(9773物件中)

売買価格相場

4,228万円

賃料相場

9万8,013円

ノイエクラッセ徳川園の物件価格は、直近1年間で約19.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    名鉄瀬戸線「森下駅」より徒歩で8分

    JR中央本線(名古屋~塩尻)「大曽根駅」より徒歩で13分

    「基幹バス山口町バス停」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「森下駅」名鉄瀬戸線

    「大曽根駅」JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区徳川町607番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    旭丘小学校

  • 中学校区域

    桜丘中学校

周辺地図

愛知県名古屋市東区徳川町607番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ノイエクラッセ徳川園の物件価格は、直近1年間で約19.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

4階

3LDK

92.72

22.33

6,380万

227万

2024年9月

4階

3SLDK

102.46

28.02

6,380万

206万

2024年1月

4階

3SLDK

102.46

28.02

4,980万

161万

2017年5月

5階

2LDK

-

92.72

22.33

4,290万

153万

平均

4階

97.59㎡

25.18㎡

5,508万

187万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ノイエクラッセ徳川園の物件賃料は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約16.4%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市東区の価格推移と比べて、約27.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年8月

4階

3SLDK

102.46

160,000

2023年3月

4階

3SLDK

102.46

160,000

2022年8月

4階

3SLDK

102.46

160,000

2022年3月

4階

3SLDK

102.46

175,000

2022年1月

2階

3LDK

92.72

160,000

平均

4階

100.51㎡

163,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ノイエクラッセ徳川園を売却する方法

ノイエクラッセ徳川園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ノイエクラッセ徳川園の相場を調べる
  • 不動産会社にノイエクラッセ徳川園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告