【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日神パレス東十条の売却査定・購入・相場情報(東京都北区東十条1丁目9番10号)
日神パレス東十条
2.8
売買価格相場:3,312万円
賃料相場:19万7,270円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東十条駅」JR京浜東北線
「王子神谷駅」東京メトロ南北線
-
所在地
東京都北区東十条1丁目9番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年10月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
東十条小学校
-
中学校区域
王子桜中学校
周辺地図
東京都北区東十条1丁目9番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日神パレス東十条の物件価格は、直近1年間で約14.5%下降、直近3年間で約13.3%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約20.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1K |
北東 |
26.64㎡ |
2.01㎡ |
1,180万円 |
146万円 |
2024年4月 |
1階 |
1K |
南西 |
26.05㎡ |
1.37㎡ |
850万円 |
108万円 |
2024年2月 |
2階 |
1R |
北東 |
26.64㎡ |
2.01㎡ |
1,360万円 |
169万円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
東 |
22.73㎡ |
-㎡ |
1,650万円 |
240万円 |
2023年10月 |
2階 |
1K |
北東 |
26.64㎡ |
2.01㎡ |
1,180万円 |
146万円 |
平均 |
2階 |
25.74㎡ |
1.85㎡ |
1,244万円 |
162万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日神パレス東十条の物件賃料は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1K |
20.4㎡ |
58,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
21.47㎡ |
60,000円 |
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
24.06㎡ |
57,000円 |
2024年1月 |
2階 |
ワンルーム |
24.06㎡ |
60,000円 |
2023年11月 |
4階 |
1K |
26.64㎡ |
57,000円 |
平均 |
3階 |
23.33㎡ |
58,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神パレス東十条を売却する方法
日神パレス東十条を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日神パレス東十条の相場を調べる
-
不動産会社に日神パレス東十条の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
123位
(145物件中)
ランキング
724位
(931物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
いっちーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東十条の南口へは徒歩で5分〜7分くらいです。一駅隣が赤羽と王子という大きな駅なのでショッピングセンターや他の路線への乗り換えもしやすく便利です。 また物件の最寄り駅は京浜東北線なので、東京、上野、秋葉原などへも行きやすく、また成田空港へ行きやすい日暮里も近いので便利です。
周辺環境
5
昔ながらの商店街である東十条銀座があり、どこか懐かしさがありほっとします。暖かみのある雰囲気で単身者も、家族も安心だと思います。図書館や大きな病院、小学校、商店街の中には安いスーパーもあり助かります。
外観・その他共用部
3
オートロック付きです。管理状況もまめで丁寧です。最近も、オートロックキーを鍵タイプからよりセキュリティ性の高いタッチキータイプに切り替えて下さいました。監視カメラも二台ついていて、女性の単身者も安心だと思います。実際、女性の単身が多く住んでいる気がします。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
玄関にクローゼットがあり、出かけ際にコートをと取り出して着るのにはうってつけです。また、下駄箱も1Kにしては大きく、充分ではないかと思います。
買い物・食事
5
安い飲食店(松屋、チカラ飯)も、ドラッグストアもあり便利です。飲食は商店街の中だけで事足りますし、全体的に安価です。また、知る人ぞ知る名店も実は多いです。いつも行列ができる「ラーメンほん田」、南口の坂を降りたすぐには黒松という和菓子で有名な「草月」さんもあります。また、完全入れ替え制のやきとん「埼玉屋」、テレビ番組にも紹介されたにんにくたっぷりのからし焼き発祥の店「とん八」など、特徴があるステキなお店がたくさんあり楽しいです。また、自転車をこいで十条までいけば、激安スーパー「OK」もあります。
暮らし・子育て
5
物件のすぐ近くの東十条小学校では、夏になると野外映画上映を行なっており、保護者と子供達のコミュニケーションの場になっています。商店街では、カーニバルや、くじ引大会などの催し物も多く、昔から住んでいる地元の方との交流も持てます。ほか、すぐ近くに大きな病院、安いスーパー、隣の王子駅まで行けば休日は家族連れで溢れる飛鳥山公園(桜の名所)や北区役所あり、家族が住むには最適だと思います。実際、他にも家族向け物件は多い気がします。
[ データ出典元について ]
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