【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
久米川駅東住宅の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市萩山町5丁目6番)
久米川駅東住宅
2.4
売買価格相場:1,099万円
賃料相場:8万1,553円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都東村山市萩山町5丁目6番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
久米川駅東住宅の物件価格は、直近1年間で約16.9%下降、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
58.86㎡ |
4.44㎡ |
670万円 |
38万円 |
2024年8月 |
3階 |
3DK |
南 |
58.86㎡ |
-㎡ |
700万円 |
39万円 |
2024年7月 |
3階 |
3DK |
南東 |
58.86㎡ |
4.44㎡ |
820万円 |
46万円 |
2024年7月 |
3階 |
3DK |
南東 |
55.87㎡ |
4.44㎡ |
820万円 |
49万円 |
2024年7月 |
1階 |
3DK |
南東 |
58.86㎡ |
-㎡ |
980万円 |
55万円 |
平均 |
3階 |
58.26㎡ |
4.44㎡ |
798万円 |
45万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
久米川駅東住宅の物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年7月 |
3階 |
2LDK |
58.86㎡ |
70,000円 |
2024年6月 |
5階 |
2DK |
34.56㎡ |
42,800円 |
2024年5月 |
5階 |
2DK |
34.56㎡ |
44,100円 |
2024年6月 |
4階 |
2LDK |
55.87㎡ |
65,000円 |
2024年6月 |
4階 |
2LDK |
55.86㎡ |
65,000円 |
平均 |
4階 |
47.94㎡ |
57,380円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
久米川駅東住宅を売却する方法
久米川駅東住宅を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
久米川駅東住宅の相場を調べる
-
不動産会社に久米川駅東住宅の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
111位
(168物件中)
ランキング
171位
(248物件中)
ランキング
33605位
(39745物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
t.kakaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
高田馬場まで30分。西武新宿まで40分。駅前は、沿線市部の駅の中では最も賑やかなところで、スーパー(大型の西友など)や商店、飲食店がとても多く生活利便性が高い。周辺はかなり遠方(隣接する市部に至るまで)平坦なエリア。自転車あがあれば、子供を乗せて多摩湖までも足を延ばせるほど。
周辺環境
4
地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。 近隣にも緑や園地が多く、自転車などで少し足を延ばせば、湖(狭山湖・多摩湖)や森(八国山など)にも行ける。
外観・その他共用部
2
建物は築55年余を経過しており、昔の公共住宅なので外観は画一的で味気無い白みのスクエアです。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
基本的に全戸東南向きに建てられているので、晴れた日中にはバルコニー側に穏やかな日差しが差し洗濯物もよく乾く。
買い物・食事
5
スーパー(大型の西友など)や個人商店、飲食店もとても多く生活利便性は近隣の駅で最高レベル。
暮らし・子育て
4
地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。
[ データ出典元について ]
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