【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区成増3丁目11番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
成増アクト1の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
47.12㎡ |
7.11㎡ |
2,980万円 |
209万円 |
2015年11月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
57.54㎡ |
14.34㎡ |
3,990万円 |
229万円 |
2017年6月 |
12階 |
3LDK |
- |
162.17㎡ |
33.78㎡ |
1億5,000万円 |
306万円 |
平均 |
9階 |
88.94㎡ |
18.41㎡ |
7,323万円 |
248万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
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周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
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周辺エリアの比較推移
成増アクト1の物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約9.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
77.99㎡ |
200,000円 |
2023年6月 |
9階 |
2LDK |
72.25㎡ |
145,000円 |
2022年2月 |
8階 |
3LDK |
77.99㎡ |
200,000円 |
2020年12月 |
8階 |
2LDK |
57.54㎡ |
149,000円 |
平均 |
8階 |
71.44㎡ |
173,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
成増アクト1を売却する方法
成増アクト1を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
成増アクト1の相場を調べる
-
不動産会社に成増アクト1の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.0
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口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】急行が停まるので不便さを感じません。 成増駅は東武東上線のみですが、南口を出て徒歩1分程の所に地下鉄成増駅があるので十分だと思います。 自分はあまり利用しませんが、南口、北口共にバス停、タクシー乗り場があるため自宅の最寄り駅としては便利だと思います。我が家は成増駅から徒歩20分近くかかりますが、すぐ近くにバス停もあり、自転車でも10分以内、天気のよい時は散歩がてら駅前まで歩けるので不便さは感じません。 多少駅から離れていて近くに安いスーパーがあるわけではなく、駅前の業務スーパーまで自転車で行くため、反って無駄な買い物がなくある意味コスパはいいかもしれません。 自宅から周りは静かで緑が豊かで住みやすいです。
周辺環境
3
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】食品や日用雑貨等最低限は揃うと思います。 北口にある図書館は自宅から一番近く、電車でお出かけする前に図書館のポストに返却できたりするので便利です。 北口にある小林病院は子供が急なケガでも見ていただけたりしてとても心強いです。南口も北口もきれいで変な人がいるわけでもなく治安の悪さは感じません。 南口を出てすぐに交番があります。
買い物・食事
4
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】普段あまりお惣菜を購入しませんが、西友や成城石井、オリジン等お店は十分あります。 エキアには書店の隣にスタバ、ちょっとしたお土産になりそうな和菓子店や洋菓子店、リトルマーメイドがあります。
暮らし・子育て
4
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から歩いて5分程の所にあるまなぽーと成増には教育相談室があり、子供がプレイセラピーを受けたり、親も育児の相談が出来たりします。 また中高生は毎週決まった曜日にボランティアの方に勉強を教えてもらえるそうです。 また駅から15分程歩いた所に光が丘公園もあり、夏は早朝にカブトムシ採集にも行けます。
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