【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東洋三鷹コーポの売却査定・購入・相場情報(東京都三鷹市下連雀4丁目16番15号)
東洋三鷹コーポ
2.3
売買価格相場:4,459万円
賃料相場:18万7,727円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都三鷹市下連雀4丁目16番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東洋三鷹コーポの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約4.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
7階 |
2DK |
東 |
43.29㎡ |
5.4㎡ |
2,780万円 |
212万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
東 |
43.29㎡ |
5.4㎡ |
2,980万円 |
228万円 |
2023年8月 |
6階 |
2DK |
北西 |
38.71㎡ |
4.51㎡ |
1,980万円 |
169万円 |
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
東 |
43.29㎡ |
5.4㎡ |
2,980万円 |
228万円 |
2023年5月 |
6階 |
2DK |
南 |
38.71㎡ |
4.51㎡ |
2,100万円 |
179万円 |
平均 |
5階 |
41.46㎡ |
5.04㎡ |
2,564万円 |
203万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東洋三鷹コーポの物件賃料は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
7階 |
2LDK |
45㎡ |
120,000円 |
2023年8月 |
7階 |
2LDK |
42.52㎡ |
120,000円 |
2023年8月 |
7階 |
2LDK |
44.55㎡ |
120,000円 |
2022年11月 |
7階 |
2LDK |
43.29㎡ |
113,000円 |
2022年9月 |
7階 |
2LDK |
43.29㎡ |
115,000円 |
平均 |
7階 |
43.73㎡ |
117,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東洋三鷹コーポを売却する方法
東洋三鷹コーポを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東洋三鷹コーポの相場を調べる
-
不動産会社に東洋三鷹コーポの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
376位
(451物件中)
ランキング
269位
(367物件中)
ランキング
35537位
(39565物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
IWさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
三鷹駅南口に商店街があり、普段の買い物から外食、病院まで複数の選択肢があり、大変便利。 また、となりに吉祥寺駅、井の頭公園など遊びに行くにも困らない。
周辺環境
5
駅からの道のりが、商店街を通るため非常に明るく安心です。 井の頭公園にも徒歩でいくことができます。 消防署など、近くにあり治安も悪くないと思います。
外観・その他共用部
2
居住する上で、必要最低限の設備をもっているかなと。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
マンション自体が古いので、リノベーションの実施内容に応じて各部屋の内装状態が違うと思います。 周囲は同程度の高さのマンションになりますが、日照は悪くないのでは思います(東バルコニー)。
買い物・食事
5
商店街ですので近隣にスーパー・コンビニ・ドラックストアなんでもあり、買い物には困りません。 店舗が閉店してもすぐに新しい店舗が入ります。
暮らし・子育て
5
三鷹市は市役所が駅から遠いのですが、土曜も営業する駅前市政センターがあり行政面では困ることはありませんでした。病院も小児科から小児歯科など多数あり、子育てもしやすいと思います。 公園も井の頭公園まで自転車を使えば数分、また、子どもが遊べる小さな公園も複数点在しています。
[ データ出典元について ]
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