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麹町サニーマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区一番町19番1号)

麹町サニーマンション

3.2

売買価格相場:7,810万円

賃料相場:29万5,954円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

麹町駅
ランキング

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(159物件中)

千代田区
ランキング

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(550物件中)

東京都
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住民評価

3.9

中古マンション相場推移

麹町サニーマンションの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約17.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩で1分

    東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「麹町駅」東京メトロ有楽町線

    「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都千代田区一番町19番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

麹町駅
ランキング

99

(159物件中)

千代田区
ランキング

381

(550物件中)

東京都
ランキング

15642

(39565物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【麹町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線・半蔵門線の2つの地下鉄の乗り換えができる便利さがあります。徒歩10分程度で永田町や赤坂見附等の日本の政・官中心機関にアクセスできる立地です。利便性に関しては、永田町・赤坂見附が徒歩圏内にあるので日本有数の良さだと思います。住民も高収入世帯が多くトラブルも少なさそうです。

周辺環境

3

【麹町駅に対する口コミ】駅周辺は、メガバンク・郵便局が複数あり一度で用事を済ませる事が出来ます。また以外にドラッグストアが多いので出勤前に栄養ドリンクなどを買うのに重宝しています。駅から少し歩きますが、東京ガーデンテラス紀尾井町(旧赤坂プリンスホテル)などのオフィス兼商業施設もラグジュアリーで洗練されたものに触れられます。最寄が永田町、参議院議長公邸・最高裁等があるので平時でも警察官が監視していて防犯意識は最高峰だと思います。

買い物・食事

3

【麹町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店はあるにはあるので(チェーン店が多い印象)、昼食で困る事はないと思います。またグレードの高いうなぎ屋や割烹料理屋など昔からの名店と言われる店も多いのが特徴です。

暮らし・子育て

5

【麹町駅に対する口コミ】首都圏の中心部なので、小学校・中学校等の門には防犯カメラやブザーが常設されていて環境的には申し分ありません。

周辺地図

東京都千代田区一番町19番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

麹町サニーマンションの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約17.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2019年11月

6階

1LDK

58.52

10.64

5,880万

332万

2019年9月

6階

1LDK

58.52

10.64

5,980万

338万

2019年8月

4階

1LDK

-

77.78

14.38

9,180万

390万

2019年7月

6階

1LDK

58.52

10.64

6,350万

359万

2019年6月

6階

1LDK

58.52

10.64

6,380万

360万

平均

6階

62.37㎡

11.39㎡

6,754万

356万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

麹町サニーマンションの物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年7月

7階

3LDK

101.24

450,000

2023年4月

5階

1SLDK

62.9

238,000

2022年5月

3階

3LDK

86.75

380,000

2021年7月

2階

2LDK

74.83

330,000

2021年2月

4階

2LDK

68.53

260,000

平均

4階

78.85㎡

331,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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麹町サニーマンションを売却する方法

麹町サニーマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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