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弥刀ハウスの売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市友井5丁目2番54号)

更新日:2024/10/02

弥刀ハウス

弥刀駅ランキング

1

(9物件中)

東大阪市ランキング

196

(332物件中)

大阪府ランキング

6692

(11918物件中)

売買価格相場

1,471万円

賃料相場

9万1,342円

弥刀ハウスの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄大阪線「弥刀駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「弥刀駅」近鉄大阪線

  • 所在地

    大阪府東大阪市友井5丁目2番54号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    弥刀東小学校

  • 中学校区域

    弥刀中学校

周辺地図

大阪府東大阪市友井5丁目2番54号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

弥刀ハウスの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

2階

3LDK

69.96

7.42

1,200万

57万

2023年10月

5階

3LDK

72.6

8.5

1,799万

82万

2023年8月

5階

3LDK

72.6

8.5

1,899万

86万

2023年8月

7階

2DK

-

44.09

8.32

780万

58万

2023年7月

5階

3LDK

69.96

7.42

1,480万

70万

平均

5階

65.84㎡

8.03㎡

1,432万

71万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

弥刀ハウスの物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約14.0%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約22.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年9月

7階

2DK

44.09

59,000

2022年8月

7階

2DK

38

59,000

2022年3月

7階

2DK

44.09

59,000

2022年3月

7階

2DK

38

69,000

2021年11月

7階

2DK

44.09

69,000

平均

7階

41.65㎡

63,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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弥刀ハウスを売却する方法

弥刀ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 弥刀ハウスの相場を調べる
  • 不動産会社に弥刀ハウスの査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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