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ポレスター出雲の売却査定・購入・相場情報(島根県出雲市小山町307番1号)

更新日:2024/12/25

ポレスター出雲

出雲市駅ランキング

9

(12物件中)

出雲市ランキング

16

(18物件中)

島根県ランキング

74

(86物件中)

売買価格相場

1,906万円

賃料相場

9万1,876円

ポレスター出雲の物件価格は、直近1年間で約12.6%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の出雲市の価格推移と比べて、約12.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陰本線(米子~益田)「出雲市駅」より車で12分

  • 利用可能路線

    「出雲市駅」JR山陰本線 一畑電車北松江線

  • 所在地

    島根県出雲市小山町307番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    出雲市立四絡小学校

  • 中学校区域

    出雲市立第三中学校

周辺地図

島根県出雲市小山町307番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ポレスター出雲の物件価格は、直近1年間で約12.6%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の出雲市の価格推移と比べて、約12.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

2階

3LDK

70.79

32

1,750万

82万

2024年10月

2階

3LDK

70.79

32

1,890万

88万

2024年4月

2階

3LDK

70.79

32

1,890万

88万

2022年12月

6階

3LDK

72.45

13.99

1,500万

68万

2020年2月

5階

3LDK

69.18

13.9

1,450万

69万

平均

3階

70.8㎡

24.78㎡

1,696万

79万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ポレスター出雲の物件賃料は、直近1年間で約4.2%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の出雲市の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年12月

3階

3LDK

75.6

95,000

2016年5月

9階

3LDK

72.27

89,000

2015年6月

9階

3LDK

72.27

88,000

2015年4月

9階

3LDK

72.27

95,000

2014年12月

9階

3LDK

72.27

100,000

平均

8階

72.94㎡

93,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ポレスター出雲を売却する方法

ポレスター出雲を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ポレスター出雲の相場を調べる
  • 不動産会社にポレスター出雲の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告