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淡路第1ダイヤモンドハイムの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8番6号)

更新日:2024/10/02

淡路第1ダイヤモンドハイム

淡路駅ランキング

40

(45物件中)

大阪市東淀川区ランキング

173

(183物件中)

大阪府ランキング

10388

(11918物件中)

売買価格相場

1,673万円

賃料相場

12万375円

淡路第1ダイヤモンドハイムの物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約26.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急京都本線「淡路駅」より徒歩で10分

    阪急京都本線「上新庄駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「淡路駅」阪急京都本線 阪急千里線

    「上新庄駅」阪急京都本線

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立菅原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8番6号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

淡路第1ダイヤモンドハイムの物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約26.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

10階

2DK

北西

47.51

4.92

650万

45万

2024年8月

5階

1DK

34.65

8.5

900万

86万

2024年8月

8階

2DK

34.65

8.5

900万

86万

2024年7月

6階

1LDK

北東

34.65

8.5

1,180万

113万

2024年6月

3階

2DK

34.65

8.5

450万

43万

平均

6階

37.22㎡

7.78㎡

816万

74万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

淡路第1ダイヤモンドハイムの物件賃料は、直近1年間で約12.4%上昇、直近3年間で約22.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

4階

1LDK

40

74,000

2024年8月

4階

1LDK

40

70,000

2024年7月

5階

1LDK

40

55,000

2024年7月

6階

1LDK

34.65

70,000

2024年6月

6階

1LDK

34.65

75,000

平均

5階

37.86㎡

68,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

淡路第1ダイヤモンドハイムを売却する方法

淡路第1ダイヤモンドハイムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 淡路第1ダイヤモンドハイムの相場を調べる
  • 不動産会社に淡路第1ダイヤモンドハイムの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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