[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2,340万円
賃料相場
15万3,761円
ステュディオ新大阪の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約15.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ステュディオ新大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
新大阪駅から近い。目の前なので新幹線に乗るのに凄く便利。 |
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周辺環境 3 |
道幅が広く駅周辺ロータリーも広々している。風の通りが良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
フロントにスタッフが駐在している為何かあった時便利。不在の時、宅急便を預かってくれる。フロントロビーが広々しホテルみたい。エレベーターは三機ありすぐ来る。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
新大阪駅を一望出来る。前方にビルが無く、見渡せる。 |
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買い物・食事 2 |
新大阪駅周辺は食べる所や本屋カフェなど充実している。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション裏に小さな公園がある。新大阪駅周辺に病院がある。 |
投稿日：2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
近年新大阪駅周辺はいろいろなお店ができて、食事にもシッピングにも便利です。どの方面でも電車がすぐきますので、アクセスしやすいです。 |
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周辺環境 3 |
コンビニが駅周辺に数店舗あって便利でした。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理はしっかりされている方だと思います。ビルの中にサウナ、プール（使用時期制限あり）、フィットネスルームなどあってとても便利でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
もともとはホテルだったかもしれません。内装はホテルみたいですが、一人暮らしのサラリーマンの私にはちょうどよかったです。 |
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買い物・食事 3 |
駅構内にお店たくさんあって、ジャンルも充実している。 |
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暮らし・子育て 1 |
近くに大きな病院もありましたが、幸なことに使う機会がなかったです。 |
投稿日：2024年7月
ニックネームさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
新大阪駅のスグ横ですから結構なことだと思いますよ～ん |
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周辺環境 4 |
通行人は殆んどが通勤者または商用ですから結構なことだと思いますよ～ん |
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外観・その他共用部 3 |
最近入口がカードキー型に変わった。ですから結構なことだと思いますよ～ん |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
鉄筋コンクリなので隣室の音は無いですから結構なことだと思いますよ～ん |
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買い物・食事 4 |
コンビニ至近100ｍですから結構なことだと思いますよ～ん |
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暮らし・子育て 1 |
投稿日：2022年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の乗り換えのときは必ず利用します。比較的、スーパーなどは安く感じる。駅から遠くなればマンションも安い |
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周辺環境 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは揃っている駅の近くなどは、遅くまでしている店もあるので、明るい |
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買い物・食事 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】低価格の飲み屋やチェーン店が何店舗かある |
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暮らし・子育て 3 |
【新大阪駅に対する口コミ】教育機関が多い。保育園や小学校も少し歩くがある |
投稿日：2019年11月
えんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅が近いのに家賃が安い。ジム、プール、サウナと共有スペースが充実している。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
やまさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
新大阪駅は出張などの便が良く、利用しやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年9月
なまなまやわなさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅が近くて、まわりに食べ物屋さんがいっぱいあり、独身にはいい物件になります |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年5月
マンションマンションですさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 1 |
駅近で新幹線や地下鉄、JRと便利で通勤にはメリットが大です。車も便利です、 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】大都市部ということもありいろいろな路線が乗り入れているので、ここを起点にいろいろなところへ行くことができるので、ものすごく便利な駅で、駅の周りには、歓楽街が広がっているので、あまり歩かなくても面白い場所がたくさんある。 |
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投稿日：2017年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】東海道新幹線の玄関口なので、新幹線への乗り換えもスムーズです。また、その他JR線への乗り換えの他、地下鉄御堂筋線の駅も隣接しているので、各方面へのアクセスも抜群です。１駅先に同じくターミナルである大阪駅があります。 交通アクセスが良いので、電車はラッシュ時を中心にほぼ終日混雑しています。また、駅ナカのお店も充実しています。 また、徒歩10分の場所にスーパー（ライフ）があります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル ２階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新大阪駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市淀川区に位置する交通利便性と都市機能が高度に集約されたエリアです。JR東海道新幹線、JR山陽新幹線、JRおおさか東線、JR京都線、JR関西空港線・きのくに線・大和路線特急、大阪メトロ御堂筋線など複数路線が利用でき、通勤・通学から出張・旅行まで対応できる交通利便性の高さが魅力です。また、駅構内の「エキマルシェ新大阪」「アルデ新大阪」などの商業施設には、スーパーマーケットや飲食店が揃っているため、買い物もしやすく、忙しい単身者も生活しやすい環境です。徒歩圏には「大阪回生病院」などの総合病院や医療機関も複数あり、単身者からファミリーまで安心して暮らせる環境が整っています。駅前はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアですが、少し離れるとマンションや戸建てが並ぶ住宅街が広がっており、駅前の利便性と静かな住宅街が共存する都市型で住みやすい街です。
この街の特徴
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JR東海道新幹線、JR山陽新幹線、JRおおさか東線、JR京都線、JR関西空港線・きのくに線・大和路線特急、大阪メトロ御堂筋線など複数路線が利用でき、通勤から出張、旅行までストレスなく移動できます。
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駅構内には「エキマルシェ新大阪」「アルデ新大阪」などの商業施設があり、スーパーマーケット・ドラッグストア・飲食店・カフェまで充実しています。朝6時台から夜まで営業する店舗も多く、忙しい単身者でも生活しやすい環境です。
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徒歩圏に「大阪回生病院」などの総合病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすく、単身者からファミリーまで安心して暮らせる環境が整っています。
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駅前はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアですが、少し離れるとマンションや戸建てが並ぶ住宅街が広がります。エリアによって雰囲気が分かれ、落ち着いた暮らしも実現しやすい点が特徴です。
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人の往来が多い分、防犯対策や巡回も行われており、都市部としては安心感のある生活基盤が整っています。
更新日：（2026年5月19日）
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新大阪駅の評価が高い中古マンション
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ステュディオ新大阪を購入する方法
ステュディオ新大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってステュディオ新大阪の購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル ２階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
新大阪駅まですぐなので便利です。 駅校舎内には飲食店も多く、買い物には大阪駅まで1駅なのも便利です。
周辺環境
3
オフィスビル、ビジネスホテル、住居用ともにマンションが多い地域です。 コンビニが多いのは便利です。
外観・その他共用部
4
外観は古いですが、元ホテルだと思うので、エントランスは広く打ち合わせなどにも来客対応などにも使えます。 フロントも7時〜23時ごろまで管理人さんがいますし、荷物の受け取りもしてくれるようです。 清掃もされていてゴミ出しスペースも各フロアにあり、24時間出すことができます。 エレベーターは３基あります。 入居者用の休憩室や、簡素なジム、サウナ、プールがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
借りた部屋が北向きの窓でしたので、夏でも涼しく冷房を入れなくても過ごせるぐらいでした。 天井も高く、床は事務所仕様のカーペットした。冬に床が冷たいということがありません。 収納スペースが意外と広いです。
買い物・食事
4
飲食店は新大阪駅構内や、西中島南方駅周辺など徒歩圏内に多くあります。 JRで1駅の大阪駅へ行くとほとんどのものが揃うと思います。
暮らし・子育て
3
保育園が近隣に3か所はあるので、便利かもしれません。 規模の大きな大阪回生病院や、淀川キリスト教病院が比較的近くにあります。