[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
2,070万円
賃料相場
11万3,030円
メゾン第5新大阪の物件価格は、直近1年間で約9.3%下降、直近3年間で約16.8%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「メゾン第5新大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
Ancteaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
新大阪駅東口迄徒歩5分程度で、アクセスが良好 家賃も5万円程度で駅チカは助かりました |
|---|---|
|
周辺環境 2 |
治安はあまり良くない方だと思う。大通り沿いで、コンビニや飲食店が多い |
|
外観・その他共用部 2 |
共用の洗濯機がある。ゴミの仕分けが不要だった |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
最上階で賃料が五万円しなかった 広さは単身向けならば十分それなりという印象 |
|
買い物・食事 5 |
コンビニ、弁当屋は徒歩5分圏内 西中島南方、崇禅寺駅方面にスーパーマーケットがあり、自電車で十分賄えた 飲食店もラーメン屋、たこ焼き屋などある |
|
暮らし・子育て 3 |
掛かった事はないが、大阪回生病院が東三国寄りにある |
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
新大阪駅まで歩いて5分。 新大阪駅からは梅田まで電車で5分すぐ近く。 JRで京都、神戸両方面にも移動可能で、地下鉄もある。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
大きい駅の近くであるせいか治安はよい。 飲食店が多い西中島も徒歩圏内だが、マンションの周りは騒がしくない。 |
|
外観・その他共用部 4 |
ワンルームの値段の割にはエントランスがきれい。 時間限定ではあるが、管理人さんの部屋もエントランスの正面にあり安心感がある。 洗濯機がなくとも1回にコインランドリーがある。(タイプは少し古い) |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
北向きで部屋に日光は入らないが街中で暑いためむしろメリットか。 築30年ほどだがリフォームされており年数の割にはきれいな部屋。 収納スペースが多い。 小型の冷蔵庫が最初からある。 |
|
買い物・食事 2 |
新大阪駅、西中島が近いため徒歩5分圏内にかなりの飲食店がある。コンビニも多い。 |
|
暮らし・子育て 1 |
少し移動すれば公園や学校はいくつかある。自転車があればかなりの距離が移動できるため、選択肢は多い。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
JR新大阪、大阪メトロ新大阪、大阪メトロ西中島南方、阪急南方、徒歩圏内です。 |
|---|---|
|
周辺環境 2 |
単身者マンションが多いので夜中でも結構人がいます。 |
|
外観・その他共用部 4 |
吹き抜けで風通しが良く清潔感があります。 管理人さんは平日は昼の12時までいて毎日掃除をしてくれています。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納スペースがかなり多いので助かります。 |
|
買い物・食事 3 |
コンビニがすぐ近くにセブンイレブンとローソンがあります。 |
|
暮らし・子育て 1 |
すぐ近くに公園があり桜の木があるのでとても綺麗です。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【新大阪駅に対する口コミ】東京からのぞみで2時間30分で行ける速さ。出張や帰省で利用します。大阪での在来線乗り換えも多いし、私鉄や地下鉄もあり、利便性は抜群です。 交通の利便性や、エキナカ・駅周辺での買い物の便利さなどは魅力ですね |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】駅ナカもとても充実しているので、お弁当や食品、ファッション系は困らないですね。すごい数のお店が出ています。レストランや飲食店も充実しています。治安はいいと思います。エキナカも駅周辺も清潔感あります。 |
|
買い物・食事 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】エキマルシェ新大阪には、回転寿司のがんこ寿司があって、時々利用しています。エキナカのお店は選ぶのに困るくらい充実しています。 |
|
暮らし・子育て 3 |
【新大阪駅に対する口コミ】多機能トイレは多くあり、清潔です。大ターミナル駅ですが、周辺には大学キャンパスや専門学校など、学校は多いです。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】おみやげとグルメ天国なので、乗り換え時間が長くても永遠に時間は潰せます! 定番の551の肉まんは並ぶけど間違いなくおいしいです。 鉄道好きな子供が歓喜する新幹線グッズ売り場も充実しています。靴下がかわいいです。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新大阪駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市淀川区に位置する交通利便性と都市機能が高度に集約されたエリアです。JR東海道新幹線、JR山陽新幹線、JRおおさか東線、JR京都線、JR関西空港線・きのくに線・大和路線特急、大阪メトロ御堂筋線など複数路線が利用でき、通勤・通学から出張・旅行まで対応できる交通利便性の高さが魅力です。また、駅構内の「エキマルシェ新大阪」「アルデ新大阪」などの商業施設には、スーパーマーケットや飲食店が揃っているため、買い物もしやすく、忙しい単身者も生活しやすい環境です。徒歩圏には「大阪回生病院」などの総合病院や医療機関も複数あり、単身者からファミリーまで安心して暮らせる環境が整っています。駅前はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアですが、少し離れるとマンションや戸建てが並ぶ住宅街が広がっており、駅前の利便性と静かな住宅街が共存する都市型で住みやすい街です。
この街の特徴
-
JR東海道新幹線、JR山陽新幹線、JRおおさか東線、JR京都線、JR関西空港線・きのくに線・大和路線特急、大阪メトロ御堂筋線など複数路線が利用でき、通勤から出張、旅行までストレスなく移動できます。
-
駅構内には「エキマルシェ新大阪」「アルデ新大阪」などの商業施設があり、スーパーマーケット・ドラッグストア・飲食店・カフェまで充実しています。朝6時台から夜まで営業する店舗も多く、忙しい単身者でも生活しやすい環境です。
-
徒歩圏に「大阪回生病院」などの総合病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすく、単身者からファミリーまで安心して暮らせる環境が整っています。
-
駅前はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアですが、少し離れるとマンションや戸建てが並ぶ住宅街が広がります。エリアによって雰囲気が分かれ、落ち着いた暮らしも実現しやすい点が特徴です。
-
人の往来が多い分、防犯対策や巡回も行われており、都市部としては安心感のある生活基盤が整っています。
更新日:(2026年5月19日)
新大阪駅のおすすめ中古マンション
新大阪駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
メゾン第5新大阪を購入する方法
メゾン第5新大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメゾン第5新大阪の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
メゾン第5新大阪の相場を調べる
-
不動産会社にメゾン第5新大阪の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日:2021年8月
boboさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
飲食店は、新大阪や西中島南方があるので充実しています。 帰りも夜道が明るく問題ないかと思います。
周辺環境
5
単身者には、これ以上ないような環境だと思います。
外観・その他共用部
5
他のマンションと比べると築年数のわりに綺麗だし 各階のホールが吹き抜けで他のマンションに比べ 臭いもないし清潔感がある
お部屋の内部の仕様・設備
4
偶然だろうが南は建物なし北側道路で圧迫感がない このような立地ではめずらしい
買い物・食事
5
一見なさそうだがコンビニがたくさんある スーパーは、自転車あれば無敵(たくさんある)です 新大阪構内も徒歩圏内のため店舗など何でもある
暮らし・子育て
3
単身住まいですが近くに公園もあり問題ないです。