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ドルミ淀川の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目16番27号)

更新日:2024/10/02

ドルミ淀川

柴島駅ランキング

6

(6物件中)

大阪市東淀川区ランキング

150

(183物件中)

大阪府ランキング

8492

(11918物件中)

売買価格相場

2,634万円

賃料相場

11万1,889円

ドルミ淀川の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急千里線「柴島駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「柴島駅」阪急千里線

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目16番27号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立東淡路小学校

  • 中学校区域

    大阪市立柴島中学校

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目16番27号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドルミ淀川の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

7階

3SLDK

南西

74.73

22.28

3,080万

136万

2024年4月

7階

3SLDK

南西

74.73

22.28

3,180万

141万

2024年3月

7階

3SLDK

南西

74.73

22.28

3,280万

145万

2023年4月

7階

3SLDK

南西

74.73

22.28

2,240万

99万

2023年3月

7階

3SLDK

南西

74.73

22.28

2,380万

105万

平均

7階

74.73㎡

22.28㎡

2,832万

125万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドルミ淀川の物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約11.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約19.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

5階

2LDK

59.36

100,000

2023年4月

7階

2LDK

59.36

95,000

2022年6月

7階

2LDK

59.36

95,000

2022年5月

7階

2LDK

59.36

100,000

2022年2月

7階

2LDK

59.36

110,000

平均

7階

59.36㎡

100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ドルミ淀川を売却する方法

ドルミ淀川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ドルミ淀川の相場を調べる
  • 不動産会社にドルミ淀川の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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