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グリーンマンション西新の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市早良区祖原4番24号)

更新日:2024/12/25

グリーンマンション西新

西新駅ランキング

235

(278物件中)

福岡市早良区ランキング

429

(573物件中)

福岡県ランキング

5088

(6592物件中)

売買価格相場

2,640万円

賃料相場

12万7,606円

グリーンマンション西新の物件価格は、直近1年間で約12.9%下降、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    福岡市地下鉄空港線「西新駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「西新駅」福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区祖原4番24号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    福岡市立高取小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高取中学校

周辺地図

福岡県福岡市早良区祖原4番24号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンマンション西新の物件価格は、直近1年間で約12.9%下降、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

1階

2LDK

北西

62.64

7.15

2,160万

114万

2024年12月

1階

2LDK

北西

62.64

7.15

2,199万

116万

2024年12月

1階

2LDK

北西

62.64

7.15

2,240万

118万

2024年11月

1階

2LDK

北西

62.64

7.15

2,299万

121万

2024年10月

1階

2LDK

北西

62.64

7.15

2,399万

127万

平均

1階

62.64㎡

7.15㎡

2,259万

119万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンマンション西新の物件賃料は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

5階

ワンルーム

25.64

48,000

2021年2月

5階

ワンルーム

25.64

45,000

2015年4月

4階

3LDK

65

73,000

2015年2月

4階

3LDK

65

76,000

2014年9月

4階

3LDK

65

80,000

平均

4階

49.26㎡

64,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

グリーンマンション西新を売却する方法

グリーンマンション西新を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グリーンマンション西新の相場を調べる
  • 不動産会社にグリーンマンション西新の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告