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天満橋筋ビューハイツの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市北区天満橋2丁目2番11号)

更新日:2024/10/02

天満橋筋ビューハイツ

大阪天満宮駅ランキング

222

(260物件中)

大阪市北区ランキング

388

(504物件中)

大阪府ランキング

6692

(11918物件中)

売買価格相場

2,621万円

賃料相場

19万8,486円

天満橋筋ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約10.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約48.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で4分

    JR大阪環状線「桜ノ宮駅」より徒歩で5分

    JR大阪環状線「天満駅」より徒歩で7分

    京阪中之島線「なにわ橋駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「大阪天満宮駅」JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線

    「桜ノ宮駅」JR大阪環状線

    「天満駅」JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線

    「なにわ橋駅」京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目2番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    95戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋2丁目2番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

天満橋筋ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約10.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約48.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

5階

2LDK

56

6.16

2,120万

125万

2024年10月

3階

1LDK

42.61

6.16

1,650万

128万

2024年8月

4階

2LDK

南東

56

6.16

2,598万

153万

2024年7月

4階

2DK

南東

42.87

6.16

1,080万

83万

2024年7月

4階

2DK

南東

42.87

6.16

1,180万

91万

平均

4階

48.07㎡

6.16㎡

1,726万

116万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

天満橋筋ビューハイツの物件賃料は、直近1年間で約34.8%上昇、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

4階

ワンルーム

42.61

120,000

2024年8月

4階

ワンルーム

42.16

120,000

2024年5月

6階

ワンルーム

56

99,000

2024年4月

6階

ワンルーム

56

104,000

2024年4月

10階

2DK

42.5

65,000

平均

6階

47.85㎡

101,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

天満橋筋ビューハイツを売却する方法

天満橋筋ビューハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 天満橋筋ビューハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に天満橋筋ビューハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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