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GSハイム夕陽丘の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5番12号)

更新日:2024/10/02

GSハイム夕陽丘

大阪市浪速区ランキング

145

(150物件中)

大阪府ランキング

8492

(11918物件中)

売買価格相場

3,146万円

賃料相場

17万3,355円

GSハイム夕陽丘の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約24.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩で4分

    大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」大阪メトロ谷町線

    「恵美須町駅」大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5番12号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

GSハイム夕陽丘の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約24.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

1K

15.01

-

680万

150万

2024年10月

6階

1R

西

15.08

5.54

720万

158万

2024年9月

2階

1K

南西

20.78

5.54

800万

127万

2024年9月

4階

1R

14.11

1.8

650万

152万

2024年8月

10階

1K

南西

20.78

5.54

800万

127万

平均

5階

17.15㎡

4.61㎡

730万

143万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

GSハイム夕陽丘の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約2.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

7階

ワンルーム

15.08

37,000

2024年10月

6階

ワンルーム

15.08

40,000

2024年8月

10階

1K

16.57

47,000

2024年8月

8階

1K

16.57

34,000

2024年8月

2階

1K

20.78

50,000

平均

7階

16.82㎡

41,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

GSハイム夕陽丘を売却する方法

GSハイム夕陽丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • GSハイム夕陽丘の相場を調べる
  • 不動産会社にGSハイム夕陽丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗