【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
亀戸サニーフラットの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸6丁目55番8号)
亀戸サニーフラット
2.7
売買価格相場:4,635万円
賃料相場:20万1,187円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
「亀戸水神駅」東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区亀戸6丁目55番8号
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-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1982年7月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立第二亀戸小学校
-
中学校区域
区立亀戸中学校
周辺地図
東京都江東区亀戸6丁目55番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
亀戸サニーフラットの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
7階 |
1DK |
南 |
32㎡ |
3.66㎡ |
2,280万円 |
236万円 |
2023年9月 |
7階 |
1DK |
南 |
32㎡ |
3.66㎡ |
2,380万円 |
246万円 |
2022年10月 |
10階 |
2LDK |
南 |
54㎡ |
6.48㎡ |
3,680万円 |
225万円 |
2022年8月 |
6階 |
1DK |
南 |
32㎡ |
3.66㎡ |
1,780万円 |
184万円 |
2022年6月 |
6階 |
1DK |
南 |
32㎡ |
3.66㎡ |
1,380万円 |
143万円 |
平均 |
7階 |
36.4㎡ |
4.22㎡ |
2,300万円 |
207万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
亀戸サニーフラットの物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約22.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
2LDK |
54㎡ |
160,000円 |
2024年1月 |
11階 |
2LDK |
54㎡ |
165,000円 |
2023年4月 |
8階 |
1DK |
32㎡ |
89,000円 |
2021年8月 |
2階 |
1SLDK |
51.04㎡ |
120,000円 |
2021年8月 |
2階 |
1SLDK |
54㎡ |
120,000円 |
平均 |
7階 |
49.01㎡ |
130,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
亀戸サニーフラットを売却する方法
亀戸サニーフラットを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
亀戸サニーフラットの相場を調べる
-
不動産会社に亀戸サニーフラットの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
295位
(361物件中)
ランキング
1267位
(1558物件中)
ランキング
27619位
(39565物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
ぱわーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR亀戸駅、東武亀戸線亀戸水神駅まで徒歩5分と二駅使えてどこに行くにも便利です。 ちょっと足を伸ばせば、都営新宿線西大島駅、大島駅、JR錦糸町駅も徒歩圏内です。
周辺環境
5
駅から近く、国道14 号が目の前を走っており、バスも利用でき交通の便がとても良いです。 公園も亀戸東公園が目の前にあり、開放感があります。 亀戸中央公園もすぐ近く、ジョギングによく行きます。亀戸スポーツセンターも近くです。 治安も良いと思います。
外観・その他共用部
5
2023年に大規模修繕を行なったので、外観キレイになりました。 セキュリティー面では監視カメラがマンション入り口とエレベーター内にあります。 インターネットはNURO光が来ているので高速です。 共用廊下からはスカイツリーもよく見えます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全戸南向きで明るいです。間取りも使いやすいです。 フルリフォームされているお部屋もあるみたいです。 ペット可です。
買い物・食事
5
国道14 号を渡った目の前にファミリーマート、亀戸駅東口前にファミマ、セブンイレブンあります。まいばすけっとも近所にあります。 2022年にオープンした商業施設カメイドクロックも徒歩5分で行ける距離にあります。スーパー(ライフ)、カフェ、ファッションも充実して便利になりました。 近所に飲食店多いので便利です。
暮らし・子育て
5
近所に大きな公園がありいざという時の避難場所も近いです。 保育園、小中学校も近くにあります。
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