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第1ロイヤル藤ケ丘の売却査定・購入・相場情報(愛知県名古屋市名東区宝が丘209番)

更新日:2024/12/25

第1ロイヤル藤ケ丘

藤が丘駅ランキング

131

(242物件中)

名古屋市名東区ランキング

304

(530物件中)

愛知県ランキング

7111

(9773物件中)

売買価格相場

1,085万円

賃料相場

9万9,962円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「藤が丘駅」東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区宝が丘209番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

周辺地図

愛知県名古屋市名東区宝が丘209番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

2階

3LDK

74.49

10.32

1,100万

49万

2019年3月

3階

4LDK

83.01

9.78

1,180万

47万

2019年1月

3階

4LDK

-

83.01

9.78

1,250万

50万

2018年8月

3階

4LDK

83.01

9.78

1,370万

55万

2018年7月

3階

4LDK

-

83.01

9.78

1,470万

59万

平均

3階

81.31㎡

9.89㎡

1,274万

52万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

第1ロイヤル藤ケ丘の物件賃料は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市名東区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年3月

3階

4LDK

78.04

100,000

2017年9月

3階

4LDK

78.04

100,000

2017年4月

3階

4LDK

78.44

100,000

2017年3月

3階

4LDK

78.04

100,000

2016年10月

3階

4LDK

78.44

100,000

平均

3階

78.2㎡

100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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第1ロイヤル藤ケ丘を売却する方法

第1ロイヤル藤ケ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 第1ロイヤル藤ケ丘の相場を調べる
  • 不動産会社に第1ロイヤル藤ケ丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告