【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マートルコート森下の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区森下3丁目8番5号)
マートルコート森下
2.9
売買価格相場:5,229万円
賃料相場:24万1,445円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区森下3丁目8番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マートルコート森下の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
2階 |
1R |
南 |
14.46㎡ |
-㎡ |
1,050万円 |
240万円 |
2020年9月 |
4階 |
1R |
南東 |
16.03㎡ |
2.35㎡ |
1,090万円 |
225万円 |
2020年3月 |
4階 |
1R |
南東 |
16.03㎡ |
2.35㎡ |
1,090万円 |
225万円 |
2019年10月 |
4階 |
1R |
南東 |
16.03㎡ |
2.35㎡ |
1,100万円 |
227万円 |
2016年9月 |
2階 |
1R |
南東 |
16.29㎡ |
2.4㎡ |
950万円 |
193万円 |
平均 |
3階 |
15.77㎡ |
2.36㎡ |
1,056万円 |
222万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マートルコート森下の物件賃料は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
6階 |
ワンルーム |
16.03㎡ |
57,000円 |
2024年7月 |
2階 |
ワンルーム |
16.23㎡ |
63,000円 |
2024年5月 |
6階 |
ワンルーム |
16.03㎡ |
60,000円 |
2024年3月 |
7階 |
ワンルーム |
16.29㎡ |
62,000円 |
2023年9月 |
7階 |
ワンルーム |
16.23㎡ |
63,000円 |
平均 |
6階 |
16.16㎡ |
61,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マートルコート森下を売却する方法
マートルコート森下を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マートルコート森下の相場を調べる
-
不動産会社にマートルコート森下の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
234位
(267物件中)
ランキング
1128位
(1566物件中)
ランキング
23128位
(39745物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
江東のジョーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
森下駅と菊川駅の中間くらいにあります。駅すぐ側!っていう人にはちょっと面倒な距離かもしれません。新宿線と大江戸線の2線が使えるので便利です。
周辺環境
4
新大橋通りや清澄通りなど大きな幹線道路が多いにも関らず、静かな町並みで落ち着いています。あまり大きなトラックなどが通らないため(都内排ガス規制の影響?)空気が綺麗です。
外観・その他共用部
5
設備面ではオートロックや防犯カメラなど安心できる箇所が多いと思います。また周囲も人通りがそれなりにあるためそちらも安心ポイントだと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ワンルームですが…他と比べたらだいぶコンパクトな造りかもしれません。まぁ立地も立地ですしホント寝るだけ!って人向きですかね。
買い物・食事
5
都心に出やすいため買い物は便利だと思います。普段使いできるような店舗も近くにあります。大通りが近い利点ですね。
暮らし・子育て
5
若干、都心過ぎるかなとも思いますが子育ても悪くない環境だと思います。まず、学校や公園が近いです。また役所なども近いです。
[ データ出典元について ]
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