【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション都立家政の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区若宮1丁目20番9号)
ライオンズマンション都立家政
2.6
売買価格相場:5,084万円
賃料相場:17万1,688円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「野方駅」西武新宿線
「都立家政駅」西武新宿線
「高円寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都中野区若宮1丁目20番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1985年6月
-
総戸数
17戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第二種住居地域
-
小学校区域
大和小学校
-
中学校区域
第四中学校
周辺地図
東京都中野区若宮1丁目20番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション都立家政の物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約20.1%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約10.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
2DK |
西 |
44.84㎡ |
6.83㎡ |
3,299万円 |
243万円 |
2023年10月 |
1階 |
2DK |
北西 |
44.84㎡ |
6.83㎡ |
3,299万円 |
243万円 |
2022年6月 |
3階 |
1SLDK |
南 |
57.43㎡ |
6.05㎡ |
3,580万円 |
206万円 |
2022年4月 |
3階 |
1SLDK |
南 |
57.43㎡ |
6.05㎡ |
3,780万円 |
218万円 |
2022年3月 |
3階 |
1SLDK |
南 |
57.43㎡ |
6.05㎡ |
3,980万円 |
229万円 |
平均 |
2階 |
52.39㎡ |
6.36㎡ |
3,588万円 |
228万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション都立家政の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
4階 |
2LDK |
56.19㎡ |
132,000円 |
2019年10月 |
3階 |
2LDK |
57.43㎡ |
160,000円 |
2018年4月 |
2階 |
2LDK |
49.4㎡ |
125,000円 |
2017年12月 |
2階 |
2LDK |
49.4㎡ |
128,000円 |
2017年12月 |
2階 |
2LDK |
49.4㎡ |
140,000円 |
平均 |
3階 |
52.36㎡ |
137,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション都立家政を売却する方法
ライオンズマンション都立家政を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション都立家政の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション都立家政の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
82位
(113物件中)
ランキング
815位
(1060物件中)
ランキング
29760位
(39565物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅の西武新宿線野方駅と都立家政駅の駅前に商店街があり、新宿までのアクセスもドアtoドアで20分位です。通勤及び帰宅時間帯の電車は混み合いますが、乗車時間が短い為、気になりません。また、駅からマンションまでは坂道の無い平坦な道の商店街を通って帰れます。
周辺環境
5
閑静な住宅街で治安も良いです。線路や学校、工場等は、近くに無い為、穏やかな気分で過ごせます。 最寄り駅の西武新宿線の野方駅、都立家政駅周辺には商店街があり、とても便利です。また、自転車があれば、阿佐ヶ谷、高円寺、中野まで、30分位で行くことができます。
外観・その他共用部
1
ライオンズマンション特有のタイル張りの建物なので、見た目には綺麗に見えます。 地下1階地上5階建ての17戸のマンションで、1台のエレベーターが設置されています。週3回、管理人が来るので、清掃は管理人が行なっています。人柄としては良い方だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりが良く、窓から見える景色も木々の木漏れ日が入ってくるような状況で、おおむね快適に過ごせます。リノベーション済みの物件を購入した為、設備は比較的新しいです。
買い物・食事
5
このマンションから通えるスーパーだけでも豊富で、10か所以上のスーパーを選んで、お買い物ができます。また、100円ローソン、100円ショップもありますし、リサイクルショップもあります。たまに、近隣住民が[ご自由にお持ちください]と玄関先に不要品を置いてくれたりするので、タダでもらえるものもあります。
暮らし・子育て
3
歩いて15分以内の所に幼稚園や保育園、小学校や中学校があります。生まれ育った地域でもあるのですが、大型車が入り込むことも無く、子どもが生活するのに安心・安全な環境だと思います。最近できた行政サービスのアプリ[なかのEYE]は大変便利です。このアプリを使って、地域の問題個所を中野区に報告することが出来るので、効率的に地域環境が良くなってきています。
[ データ出典元について ]
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