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サングレール鶴見今津公園の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11番29号)

更新日:2024/10/02

サングレール鶴見今津公園

放出駅ランキング

38

(53物件中)

大阪市鶴見区ランキング

84

(120物件中)

大阪府ランキング

7455

(11918物件中)

売買価格相場

3,032万円

賃料相場

10万7,785円

サングレール鶴見今津公園の物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約40.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約35.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JRおおさか東線「放出駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「放出駅」JR片町線 JRおおさか東線

  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11番29号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    86戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    榎本

  • 中学校区域

    今津

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11番29号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サングレール鶴見今津公園の物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約40.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約35.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

11階

2LDK

56.4

9.52

2,380万

140万

2024年10月

3階

2LDK

56.4

9.52

2,280万

134万

2024年8月

8階

2LDK

49.6

9.37

1,998万

133万

2024年8月

11階

2LDK

56.4

9.52

2,480万

145万

2024年7月

8階

2LDK

49.06

9.37

2,098万

141万

平均

8階

53.57㎡

9.46㎡

2,247万

139万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サングレール鶴見今津公園の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約1.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

11階

1LDK

56.4

90,000

2023年10月

6階

3DK

56.4

85,000

2023年4月

6階

3DK

56.4

85,000

2015年1月

7階

2LDK

55.4

65,000

2013年6月

9階

3LDK

61.9

89,000

平均

8階

57.3㎡

82,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

サングレール鶴見今津公園を売却する方法

サングレール鶴見今津公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サングレール鶴見今津公園の相場を調べる
  • 不動産会社にサングレール鶴見今津公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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