【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ニュー板橋ハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区大山金井町37番7号)
ニュー板橋ハイツ
2.8
売買価格相場:3,606万円
賃料相場:13万4,040円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大山駅」東武東上線
「板橋区役所前駅」都営三田線
「下板橋駅」東武東上線
-
所在地
東京都板橋区大山金井町37番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1973年12月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
板橋第七小学校
-
中学校区域
板橋第一中学校
周辺地図
東京都板橋区大山金井町37番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニュー板橋ハイツの物件価格は、直近1年間で約7.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
6階 |
1LDK |
南 |
37.1㎡ |
-㎡ |
1,690万円 |
151万円 |
2023年12月 |
9階 |
2DK |
南西 |
46.41㎡ |
5.49㎡ |
2,340万円 |
167万円 |
2023年10月 |
9階 |
2DK |
南西 |
46.41㎡ |
6.03㎡ |
2,430万円 |
173万円 |
2023年10月 |
9階 |
2DK |
南西 |
46.41㎡ |
6.03㎡ |
2,380万円 |
170万円 |
2023年9月 |
9階 |
2DK |
南西 |
46.41㎡ |
6.03㎡ |
2,480万円 |
177万円 |
平均 |
8階 |
44.55㎡ |
5.9㎡ |
2,264万円 |
167万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニュー板橋ハイツの物件賃料は、直近1年間で約10.3%下降、直近3年間で約9.3%下降しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約21.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
ワンルーム |
44.12㎡ |
85,000円 |
2024年4月 |
2階 |
ワンルーム |
43㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
43㎡ |
90,000円 |
2024年3月 |
2階 |
ワンルーム |
43㎡ |
90,000円 |
2023年11月 |
2階 |
1LDK |
47㎡ |
95,000円 |
平均 |
2階 |
44.02㎡ |
89,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ニュー板橋ハイツを売却する方法
ニュー板橋ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ニュー板橋ハイツの相場を調べる
-
不動産会社にニュー板橋ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
152位
(214物件中)
ランキング
1109位
(1779物件中)
ランキング
25777位
(39623物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
大山駅まで徒歩3分程ですので、利便性は良いです。大きい商店街のハッピーロードがあり、何でもそろいますし、池袋駅も近いです。(電車で7分ぐらい、自転車で10~15分ぐらい)
周辺環境
3
駅まで近く、出かけるのもぎりぎりでOKですし、何をするのも便利です。
外観・その他共用部
2
築年数の古いマンションですので、それなりのエントランス・外観です。特に褒められるところはないかと。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
前に大きな建物もなく、日照は悪くありません。壁・天井の厚さも普通ではないでしょうか。
買い物・食事
5
ハッピーロードに行けば、おいしいお店がたくさんあり、1ヶ月毎日外食でもいいくらいです。
暮らし・子育て
3
すぐ近くに小学校もあり、病院も多くありますので、不便はありません。公園といった公園がないのは残念です。
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