【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
トーア東尾久マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区東尾久5丁目7番10号)
トーア東尾久マンション
2.8
売買価格相場:4,325万円
賃料相場:17万6,925円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「熊野前駅」都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
「町屋駅前駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都荒川区東尾久5丁目7番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
尾久小学校
-
中学校区域
尾久八幡中学校
周辺地図
東京都荒川区東尾久5丁目7番10号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーア東尾久マンションの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約41.5%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約26.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
7階 |
2LDK |
- |
52.63㎡ |
10.32㎡ |
2,980万円 |
187万円 |
2023年7月 |
7階 |
2LDK |
西 |
52.63㎡ |
10.32㎡ |
3,080万円 |
193万円 |
2023年5月 |
7階 |
2LDK |
西 |
52.63㎡ |
10.32㎡ |
3,180万円 |
200万円 |
2023年2月 |
7階 |
2LDK |
西 |
52.63㎡ |
10.32㎡ |
3,280万円 |
206万円 |
2022年10月 |
10階 |
1LDK |
東 |
37.68㎡ |
5.94㎡ |
2,299万円 |
202万円 |
平均 |
8階 |
49.64㎡ |
9.44㎡ |
2,964万円 |
198万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーア東尾久マンションの物件賃料は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年5月 |
3階 |
1LDK |
52.63㎡ |
119,000円 |
2018年3月 |
3階 |
1LDK |
52.63㎡ |
129,000円 |
平均 |
3階 |
52.63㎡ |
124,000円 |
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トーア東尾久マンションを売却する方法
トーア東尾久マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
36位
(40物件中)
ランキング
516位
(664物件中)
ランキング
25796位
(39745物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【熊野前駅に対する口コミ】西日暮里駅まで2駅なのでJRや千代田線を利用するには使いやすい。エレベーターやエスカレーターが利用しやすい。駅が綺麗。都電荒川線(東京さくらトラム)への乗り換えがスムーズ。JR・メトロを利用する人は乗り換えがしやすい。家賃も23区内にしては安いと思う。充実した商店街や安価なスーパーも多く買い物にも困らず、静かで住みやすいと思う。
周辺環境
5
【熊野前駅に対する口コミ】駅近くの商店街が魅力的で昔ながらの雰囲気が楽しめる。安価なスーパーやドラッグストアが多く生活必需品を安く購入できる。病院やクリニックも多数。図書館にも徒歩でアクセスできる。駅周辺も少し離れたところも治安はかなりよい。
買い物・食事
3
【熊野前駅に対する口コミ】駅近くにサイゼリヤ、ピザハット、少し離れたところにジョナサンがある。商店街には個人経営の昔ながらのお店もある。
暮らし・子育て
5
【熊野前駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校は多い印象。公園や図書館も近い。電車の音も個人的にはそれほど気にならなかったので閑静な住宅地に住むことができる。
[ データ出典元について ]
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