【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都豊島区長崎2丁目13番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ロード椎名町の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1R |
東 |
14.58㎡ |
1.2㎡ |
930万円 |
211万円 |
2023年10月 |
3階 |
1R |
南 |
14.3㎡ |
1.2㎡ |
950万円 |
220万円 |
2023年9月 |
2階 |
1R |
南 |
14.58㎡ |
1.2㎡ |
930万円 |
211万円 |
2023年9月 |
3階 |
1R |
南 |
14.3㎡ |
1.2㎡ |
940万円 |
217万円 |
2023年8月 |
3階 |
1R |
南 |
19.46㎡ |
1.85㎡ |
1,050万円 |
178万円 |
平均 |
3階 |
15.44㎡ |
1.33㎡ |
960万円 |
207万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ロード椎名町の物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約17.8%下降しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約27.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
ワンルーム |
18.35㎡ |
50,000円 |
2023年8月 |
2階 |
ワンルーム |
14.55㎡ |
65,000円 |
2023年8月 |
3階 |
ワンルーム |
19.46㎡ |
65,000円 |
2023年6月 |
2階 |
ワンルーム |
15.5㎡ |
53,000円 |
2023年5月 |
3階 |
ワンルーム |
18.35㎡ |
55,000円 |
平均 |
3階 |
17.24㎡ |
57,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ロード椎名町を売却する方法
ロード椎名町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ロード椎名町の相場を調べる
-
不動産会社にロード椎名町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.9
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口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【椎名町駅に対する口コミ】池袋から1駅です。 各駅なので比較的電車はすいてる方。朝の通勤ラッシュ時は、前はぎゅうぎゅうで乗れないこともありますので、後ろの方に乗れば混雑は避けられる。 15分あるけば、有楽町線副都心線の要町駅、20分歩けば大江戸線の落合南長崎まで行けます。池袋から1駅なのにとても静かで治安もよく、家賃も手頃です。
周辺環境
5
【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅から1駅ながら、南口には昔ながらの商店街があります。 お惣菜屋さんやお花屋さんなど昔ながらな雰囲気がとてもいいです。 スーパーは北口にも南口にもあり便利。病院、整形外科は南口にあり便利です。歯医者もたくさんあります。駅前に交番があります。 昼間は人通りも多く、商店街があるので安心。年配の方が多い印象です。 夜は商店街は静かですが、お店は多いので駅周りは明かるいです。 商店街が終わり住宅街になると明かりは少なくなります。
買い物・食事
5
【椎名町駅に対する口コミ】駅前には2階分も席があるロッテリア。餃子の満州、人気の南天そばがあります。なぜか焼き鳥屋さんがたくさんあります。焼肉屋さんも古い居酒屋もあり食事は楽しめると思います。松屋となか卯が駅前にあり便利です。
暮らし・子育て
5
【椎名町駅に対する口コミ】駅にはエレベーターだ両出口にあります。 駅出てすぐに交番もあり安心。 大きい公園も駅から数分で行けて、昼間も夜も割と人がいてにぎやかです。 駅近くに保育園?もあり、小学校もあります。駅改札内に大きな多目的トイレがあります。
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