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ワコーレラフィネ大塚の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7番2号)

更新日:2024/10/02

ワコーレラフィネ大塚

長田駅ランキング

20

(45物件中)

神戸市長田区ランキング

101

(173物件中)

兵庫県ランキング

4692

(9227物件中)

売買価格相場

2,797万円

賃料相場

10万6,473円

ワコーレラフィネ大塚の物件価格は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約41.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市長田区の価格推移と比べて、約42.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄山手線「長田駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「長田駅」神戸市営地下鉄山手線

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    神戸市立宮川小学校

  • 中学校区域

    神戸市立西代中学校

周辺地図

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレラフィネ大塚の物件価格は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約41.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市長田区の価格推移と比べて、約42.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年8月

2階

2LDK

南西

52.46

7.44

1,880万

118万

2023年6月

2階

2LDK

南東

52.46

7.44

1,980万

125万

2023年6月

2階

2LDK

南東

52.46

7.44

2,180万

137万

2023年3月

2階

2LDK

52.46

7.44

930万

59万

2020年7月

3階

3LDK

南西

59.36

7.06

1,600万

89万

平均

2階

53.84㎡

7.36㎡

1,714万

106万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレラフィネ大塚の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市長田区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年5月

3階

2LDK

52.46

75,000

2022年5月

1階

3LDK

56.92

95,000

2016年6月

3階

2LDK

52.46

75,000

平均

2階

53.95㎡

81,667円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ワコーレラフィネ大塚を売却する方法

ワコーレラフィネ大塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ワコーレラフィネ大塚の相場を調べる
  • 不動産会社にワコーレラフィネ大塚の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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