【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オリンピックマンション桜台第2の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区桜台4丁目1番11号)
オリンピックマンション桜台第2
2.7
売買価格相場:4,927万円
賃料相場:15万483円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜台駅」西武池袋線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区桜台4丁目1番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1982年10月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
開進第二小学校
-
中学校区域
開進第二中学校
周辺地図
東京都練馬区桜台4丁目1番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オリンピックマンション桜台第2の物件価格は、直近1年間で約9.8%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
7階 |
2LDK |
北西 |
47.61㎡ |
6.17㎡ |
3,100万円 |
215万円 |
2024年6月 |
7階 |
2DK |
北 |
47.16㎡ |
6.17㎡ |
3,100万円 |
217万円 |
2024年3月 |
7階 |
2DK |
北 |
47.16㎡ |
6.17㎡ |
3,290万円 |
231万円 |
2024年2月 |
7階 |
2DK |
北 |
47.61㎡ |
6.17㎡ |
3,290万円 |
228万円 |
2023年11月 |
7階 |
2DK |
北 |
47.61㎡ |
6.17㎡ |
3,480万円 |
242万円 |
平均 |
7階 |
47.43㎡ |
6.17㎡ |
3,252万円 |
227万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オリンピックマンション桜台第2の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約18.6%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約28.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
4階 |
3DK |
48.6㎡ |
100,000円 |
2022年3月 |
5階 |
3LDK |
48.6㎡ |
118,000円 |
2021年5月 |
7階 |
2DK |
44.53㎡ |
130,000円 |
2021年4月 |
7階 |
2DK |
44.53㎡ |
135,000円 |
2021年4月 |
10階 |
3DK |
44.53㎡ |
130,000円 |
平均 |
7階 |
46.16㎡ |
122,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オリンピックマンション桜台第2を売却する方法
オリンピックマンション桜台第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
オリンピックマンション桜台第2の相場を調べる
-
不動産会社にオリンピックマンション桜台第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
99位
(148物件中)
ランキング
1086位
(1668物件中)
ランキング
27647位
(39745物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
3路線2駅が利用できるので、アクセスが非常に便利です。池袋駅まで8分、新宿駅まで19分です。乗車時間が短いので、朝の通勤ラッシュも我慢できます。
周辺環境
4
大きなお店はありませんが、小さなお店がたくさんあります。駅構内にスーパーがあるので、仕事帰りに便利です。昭和の雰囲気が残っている庶民的な地域です。生活しやすいと思います。
外観・その他共用部
4
エントランスが広くて郵便ポストで混雑することがないです。管理が行き届いているので、常に清潔感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
風の通りが良く日照りも丁度良いマンションです。キッチンや洗面所は最新設備です。オートバス機能が付いているので、冬場はとくに重宝します。
買い物・食事
4
大型ショッピング施設はありませんが、池袋駅まで10分以内なので困ることはないです。生活するうえで不満を感じることはないと思います。
暮らし・子育て
4
小学校まで徒歩10ぐらいです。子供が多く友人ができやすい地域です。小さい病院の数も多いので、子供から大人まで安心して暮らすことができます。
[ データ出典元について ]
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