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ウエステージ明石弐番館の売却査定・購入・相場情報(兵庫県明石市二見町西二見44番5号-2)

更新日:2024/10/02

ウエステージ明石弐番館

土山駅ランキング

16

(67物件中)

明石市ランキング

195

(522物件中)

兵庫県ランキング

3630

(9227物件中)

売買価格相場

1,038万円

賃料相場

8万5,335円

ウエステージ明石弐番館の物件価格は、直近1年間で約14.7%下降、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約23.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「土山駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「土山駅」JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県明石市二見町西二見44番5号-2

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    明石市立二見北小学校

  • 中学校区域

    明石市立二見中学校

周辺地図

兵庫県明石市二見町西二見44番5号-2

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ウエステージ明石弐番館の物件価格は、直近1年間で約14.7%下降、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約23.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

1階

4LDK

南西

80.02

12.34

899万

37万

2024年4月

1階

4LDK

南西

80.02

12.34

1,000万

41万

2024年1月

1階

1LDK

-

56.04

8.32

1,080万

64万

2023年10月

1階

4LDK

南西

80.02

12.34

1,080万

45万

2022年9月

1階

1SLDK

南西

56.04

8.32

965万

57万

平均

1階

70.43㎡

10.73㎡

1,005万

49万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ウエステージ明石弐番館の物件賃料は、直近1年間で約18.4%上昇、直近3年間で約27.1%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

1階

2LDK

56.04

59,500

2022年9月

1階

2LDK

56.04

59,000

2021年2月

4階

2LDK

60.1

56,000

2015年8月

2階

3LDK

67.24

68,000

2015年3月

2階

3LDK

71.76

68,000

平均

2階

62.24㎡

62,100円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ウエステージ明石弐番館を売却する方法

ウエステージ明石弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ウエステージ明石弐番館の相場を調べる
  • 不動産会社にウエステージ明石弐番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー