【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市村上1891番32号)
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル
3.4
売買価格相場:2,707万円
賃料相場:7万3,350円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「村上駅」東葉高速鉄道
「東葉勝田台駅」京成本線 東葉高速鉄道
-
所在地
千葉県八千代市村上1891番32号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
192戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
村上小学校
-
中学校区域
村上中学校
周辺地図
千葉県八千代市村上1891番32号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
76.56㎡ |
8.82㎡ |
2,490万円 |
108万円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.56㎡ |
8.82㎡ |
2,690万円 |
116万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.56㎡ |
8.82㎡ |
2,880万円 |
124万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.56㎡ |
8.82㎡ |
2,990万円 |
129万円 |
2022年12月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.56㎡ |
8.82㎡ |
3,180万円 |
137万円 |
平均 |
4階 |
76.56㎡ |
8.82㎡ |
2,846万円 |
123万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年11月 |
1階 |
4LDK |
92.82㎡ |
88,000円 |
2019年6月 |
1階 |
4LDK |
92.82㎡ |
98,000円 |
2018年2月 |
2階 |
4LDK |
93.68㎡ |
130,000円 |
2017年10月 |
2階 |
4LDK |
93.68㎡ |
140,000円 |
2017年4月 |
2階 |
4LDK |
93.68㎡ |
140,000円 |
平均 |
2階 |
93.34㎡ |
119,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルを売却する方法
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの相場を調べる
-
不動産会社にラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
8位
(75物件中)
ランキング
63位
(250物件中)
ランキング
1494位
(7496物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台駅の京成本線は、各駅停車以外に快速特急、特急、快速、通勤特急が止まります。 また、東葉高速線にも乗れるので、都内に出るには便利です。 乗降客は多いですが、京成線の東京方面の改札が地上階にもあるので、それほどストレス感じません。安価なアパートも結構あり、少し車に乗ればメガドンキ、業務スーパーもあり便利だと思います。
周辺環境
4
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅南口すぐにリブレ京成があり、商店街にはから揚げ屋さんや持ち帰り寿司のお店もあり、「ちょっとお買い物」が便利です。 居酒屋さんもたくさんあり楽しいです。南口はお酒を出しているお店が多いですが、酔っ払った人がグダグダしているのは見かけたことがありません。 北口は送り迎えの車、工業団地へ働きに行く方のバス待ちが多いです。
買い物・食事
5
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】飲食店は充実していて、エスニック、欧風、和食、よりどりみどりです。 「センベロ」のお店がたくさんあり、いつか私も「ホッピーともつ下さい!」ってやりたいです。
暮らし・子育て
3
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】昔ながらの街ですが、駅前の歩道も比較的広くゆとりがあります。駅のトイレも綺麗になって清潔感があります。
[ データ出典元について ]
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