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別所マンションの売却査定・購入・相場情報(兵庫県明石市別所町1番8号)

更新日:2024/10/02

別所マンション

売買価格相場

605万円

賃料相場

5万7,327円

別所マンションの物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約28.5%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「西明石駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「西明石駅」JR山陽新幹線 JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県明石市別所町1番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    明石市立藤江小学校

  • 中学校区域

    明石市立望海中学校

周辺地図

兵庫県明石市別所町1番8号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

別所マンションの物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約28.5%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年1月

4階

3DK

47.87

-

420万

29万

2022年1月

4階

3DK

47.87

-

395万

27万

2019年8月

4階

3DK

南東

47.87

6

290万

20万

2019年3月

4階

3DK

-

47.87

6

330万

23万

2018年9月

4階

3DK

-

47.87

6

330万

23万

平均

4階

47.87㎡

6㎡

353万

24万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

別所マンションの物件賃料は、直近1年間で約17.5%下降、直近3年間で約20.5%下降しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約36.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

3階

3DK

48.72

42,000

2024年1月

3階

3DK

48.72

47,000

2023年8月

3階

3DK

48.72

80,000

2023年8月

3階

3DK

48.72

53,000

2022年2月

4階

3LDK

47.87

45,000

平均

3階

48.55㎡

53,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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別所マンションを売却する方法

別所マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 別所マンションの相場を調べる
  • 不動産会社に別所マンションの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー