【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区梅里2丁目40番17号)
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
3.1
売買価格相場:4,627万円
賃料相場:18万9,479円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区梅里2丁目40番17号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1973年11月
-
総戸数
109戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
堀之内小学校
-
中学校区域
松ノ木中学校
周辺地図
東京都杉並区梅里2丁目40番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約15.1%下降、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1LDK |
南東 |
34.1㎡ |
1㎡ |
2,380万円 |
231万円 |
2024年2月 |
2階 |
2K |
東 |
32.66㎡ |
-㎡ |
1,580万円 |
160万円 |
2024年1月 |
2階 |
2K |
東 |
32.66㎡ |
-㎡ |
1,680万円 |
170万円 |
2023年11月 |
11階 |
2DK |
南 |
41.77㎡ |
1㎡ |
2,210万円 |
175万円 |
2023年9月 |
4階 |
1LDK |
東 |
34.1㎡ |
1㎡ |
2,380万円 |
231万円 |
平均 |
5階 |
35.06㎡ |
1㎡ |
2,046万円 |
193万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの物件賃料は、直近1年間で約19.6%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2K |
30.46㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
13階 |
ワンルーム |
32.79㎡ |
110,000円 |
2023年12月 |
13階 |
ワンルーム |
30.81㎡ |
110,000円 |
2023年10月 |
3階 |
1K |
30.46㎡ |
85,000円 |
2023年9月 |
13階 |
ワンルーム |
32.79㎡ |
110,000円 |
平均 |
9階 |
31.46㎡ |
100,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションを売却する方法
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの相場を調べる
-
不動産会社に阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
65位
(125物件中)
ランキング
618位
(1639物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
もこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南阿佐ヶ谷駅。駅周辺にら大きな商業しせつはないですが、飲食店、クリーニング、コンビニなどは充実しています。
周辺環境
5
杉並警察署が徒歩5分くらい。青梅街道沿いのマンションですが、青梅街道をまっすぐ歩けば南阿佐ヶ谷駅です。 夜遅くても人通り多めなので安心です。 その道中に、杉並警察署、杉並区役所、杉並郵便局があり、便利です。
外観・その他共用部
5
管理人さん常駐。マンション屋上の広告収入があるから、管理費潤沢。一部屋内廊下。台車など貸してもらえる。自転車置き場あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リフォー厶されている部屋なら、今どきの使い勝手が良い間取り
買い物・食事
5
青梅街道沿いのマンション。近くに大きなスーパーはないですが、商店街のパールセンターが近く、個人商店や安い小さめスーパーがいくつかあります。 青梅街道沿いには飲食店が色々あります。
暮らし・子育て
5
杉並郵便局、杉並区役所、杉並警察署が近いです。 商店街のパールセンターでは、七夕まつり、ジャズフェス、ハロウィンなど色々開催されます。
[ データ出典元について ]
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