【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

アパガーデンコート上大川前の売却査定・購入・相場情報(新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37番1号)

更新日:2024/12/25

アパガーデンコート上大川前

新潟駅ランキング

73

(186物件中)

新潟市中央区ランキング

92

(215物件中)

新潟県ランキング

209

(439物件中)

売買価格相場

2,148万円

賃料相場

11万3,462円

アパガーデンコート上大川前の物件価格は、直近1年間で約12.5%上昇、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR越後線「新潟駅」より徒歩で24分

  • 利用可能路線

    「新潟駅」JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    白山小学校

  • 中学校区域

    白新中学校

周辺地図

新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アパガーデンコート上大川前の物件価格は、直近1年間で約12.5%上昇、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

7階

3LDK

西

84.43

23.39

2,480万

97万

2024年4月

10階

6LDK

南東

133.41

-

3,600万

89万

2024年4月

10階

6LDK

127.85

17.8

3,600万

93万

2024年4月

10階

6LDK

127.85

17.8

4,000万

103万

2024年1月

10階

6LDK

南東

133.41

-

4,000万

99万

平均

9階

121.39㎡

19.66㎡

3,536万

96万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アパガーデンコート上大川前の物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年1月

3階

3LDK

75.91

120,000

2023年10月

3階

3LDK

75.91

125,000

2023年9月

9階

3LDK

75.91

150,000

2023年4月

3階

3LDK

75.91

125,000

2023年3月

4階

3LDK

97.69

98,000

平均

4階

80.27㎡

123,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

新潟駅のおすすめ中古マンション

新潟駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

アパガーデンコート上大川前を売却する方法

アパガーデンコート上大川前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アパガーデンコート上大川前の相場を調べる
  • 不動産会社にアパガーデンコート上大川前の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告