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大久保スカイハイツの売却査定・購入・相場情報(兵庫県明石市大久保町江井島1647番4号)

更新日:2024/10/02

大久保スカイハイツ

江井ヶ島駅ランキング

15

(17物件中)

明石市ランキング

341

(521物件中)

兵庫県ランキング

5602

(9221物件中)

売買価格相場

1,572万円

賃料相場

7万697円

大久保スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約63.2%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約40.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」より徒歩で12分

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「大久保駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「江井ヶ島駅」山陽電鉄本線

    「大久保駅」JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県明石市大久保町江井島1647番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    96戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    明石市立大久保南小学校

  • 中学校区域

    明石市立大久保中学校

周辺地図

兵庫県明石市大久保町江井島1647番4号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

大久保スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約63.2%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約40.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

3階

3LDK

67.95

7.6

1,290万

63万

2024年6月

4階

2LDK

南西

67.95

7.6

1,479万

72万

2024年6月

7階

3LDK

72.75

8.2

1,480万

67万

2024年6月

4階

3LDK

南西

67.95

7.6

1,449万

70万

2024年5月

3階

3LDK

67.95

7.6

1,499万

73万

平均

4階

68.91㎡

7.72㎡

1,439万

69万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

大久保スカイハイツの物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年9月

4階

3LDK

72.75

62,000

2020年9月

4階

3LDK

67.95

62,000

2020年9月

4階

3LDK

70.01

62,000

2013年6月

4階

3LDK

67.95

64,000

平均

4階

69.67㎡

62,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

大久保スカイハイツを売却する方法

大久保スカイハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 大久保スカイハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に大久保スカイハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー