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ファミール上町の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区粉川町4番11号)

更新日:2024/10/02

ファミール上町

谷町六丁目駅ランキング

95

(190物件中)

大阪市中央区ランキング

282

(603物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

5,308万円

賃料相場

16万6,047円

ファミール上町の物件価格は、直近1年間で約24.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「谷町六丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「谷町四丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区粉川町4番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区粉川町4番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミール上町の物件価格は、直近1年間で約24.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

13階

4LDK

80.01

60.52

6,180万

255万

2024年8月

13階

4LDK

80.1

60.82

6,180万

255万

2024年4月

13階

4LDK

80.1

60.82

6,380万

263万

2024年4月

13階

4LDK

80.1

60.82

6,680万

276万

2023年12月

2階

3LDK

65.35

13.8

3,980万

201万

平均

11階

77.13㎡

51.36㎡

5,880万

250万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミール上町の物件賃料は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約13.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

2階

3LDK

65.35

145,000

2023年4月

2階

3LDK

65.35

145,000

2017年2月

2階

3LDK

65.35

125,000

2014年11月

10階

3LDK

65.35

120,000

平均

4階

65.35㎡

133,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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ファミール上町を売却する方法

ファミール上町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ファミール上町の相場を調べる
  • 不動産会社にファミール上町の査定依頼をする
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  • 確定申告

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