【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション板橋第2の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区板橋1丁目12番8号)
ライオンズマンション板橋第2
3.1
売買価格相場:5,078万円
賃料相場:22万1,963円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「板橋駅」JR埼京線
「新板橋駅」都営三田線
「上板橋駅」東武東上線
-
所在地
東京都板橋区板橋1丁目12番8号
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-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1988年5月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
板橋第四小学校
-
中学校区域
板橋第五中学校
周辺地図
東京都板橋区板橋1丁目12番8号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション板橋第2の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 |
3階 |
1R |
南西 |
18.22㎡ |
2.15㎡ |
1,350万円 |
245万円 |
2020年3月 |
3階 |
1R |
南西 |
18.22㎡ |
2.15㎡ |
1,220万円 |
221万円 |
2020年3月 |
5階 |
1R |
南東 |
17.65㎡ |
2.85㎡ |
1,180万円 |
221万円 |
2020年1月 |
3階 |
1R |
南西 |
18.22㎡ |
2.15㎡ |
1,350万円 |
245万円 |
2018年12月 |
5階 |
1R |
東 |
18.18㎡ |
2.03㎡ |
980万円 |
178万円 |
平均 |
4階 |
18.1㎡ |
2.27㎡ |
1,216万円 |
222万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション板橋第2の物件賃料は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
18.22㎡ |
64,000円 |
2024年5月 |
4階 |
ワンルーム |
18.18㎡ |
55,000円 |
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
19.64㎡ |
59,000円 |
2024年1月 |
4階 |
ワンルーム |
18.18㎡ |
60,000円 |
2024年1月 |
9階 |
ワンルーム |
16.5㎡ |
49,000円 |
平均 |
5階 |
18.14㎡ |
57,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
ライオンズマンション板橋第2を売却する方法
ライオンズマンション板橋第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション板橋第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション板橋第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
149位
(238物件中)
ランキング
764位
(1777物件中)
ランキング
18714位
(39565物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【板橋駅に対する口コミ】埼京線板橋駅から徒歩5分圏内に東武東上線の下板橋駅、都営三田線の新板橋駅があり、3駅利用可能。この周辺の地価はかなり上がっている。物価は至って普通。八百屋などもあり野菜は安価で手に入る。
周辺環境
5
【板橋駅に対する口コミ】駅近にスーパ(マルエツ)(コープ)があり、買い物は便利。飲食店も充実している。美容室も多い印象。駅前に交番がある(東口)。昼も夜もさほど雰囲気は変わらない印象。
買い物・食事
5
【板橋駅に対する口コミ】個人経営のこじゃれた小さいお店から、立ち飲み、有名居酒屋チェーンの大型店舗、ファミレス、ファストフード店、なんでもある。リーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て
4
【板橋駅に対する口コミ】駅は改修されたばかりで、エレベーターなど完備。駅の改札(東口)出たすぐのところに噴水広場があり、夏場は子供たちのよい遊び場となっている。
[ データ出典元について ]
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