【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンプラザお花茶屋の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区お花茶屋3丁目22番4号)
グリーンプラザお花茶屋
2.6
売買価格相場:2,844万円
賃料相場:13万8,215円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区お花茶屋3丁目22番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンプラザお花茶屋の物件価格は、直近1年間で約13.5%上昇、直近3年間で約6.4%下降しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約15.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1R |
南 |
26.25㎡ |
4.24㎡ |
970万円 |
122万円 |
2024年4月 |
2階 |
1R |
南 |
27.52㎡ |
4.41㎡ |
980万円 |
118万円 |
2024年3月 |
2階 |
1R |
南 |
27.52㎡ |
4.41㎡ |
1,050万円 |
126万円 |
2024年3月 |
2階 |
1R |
南 |
27.52㎡ |
4.41㎡ |
1,090万円 |
131万円 |
2024年3月 |
2階 |
1R |
南 |
27.52㎡ |
4.41㎡ |
1,150万円 |
138万円 |
平均 |
2階 |
27.27㎡ |
4.38㎡ |
1,048万円 |
127万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンプラザお花茶屋の物件賃料は、直近1年間で約12.4%下降、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
27.52㎡ |
52,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
19.84㎡ |
53,000円 |
2023年12月 |
2階 |
ワンルーム |
22.05㎡ |
53,000円 |
2023年9月 |
3階 |
ワンルーム |
19.84㎡ |
55,000円 |
2023年8月 |
3階 |
ワンルーム |
27.67㎡ |
52,000円 |
平均 |
3階 |
23.38㎡ |
53,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンプラザお花茶屋を売却する方法
グリーンプラザお花茶屋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンプラザお花茶屋の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンプラザお花茶屋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
99位
(169物件中)
ランキング
623位
(937物件中)
ランキング
30152位
(39745物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅までは徒歩で10分位だが、駅までの道も複雑ではなく、信号も1つしかないため、ストレスは少ない印象。 駅から商店街を抜けて、閑静な住宅街の中にあります。 京成電鉄を使って通勤していたが、JRと比べると比較的すいているのと、青砥駅が隣にあるので、そこから浅草線に乗る人は始発でも乗れるので、こちらも評価ポイントです。
周辺環境
4
閑静な住宅街の中にあるため、比較的静か。 近くに銭湯もあるので、当アパートのユニットバス(風呂とトイレ一緒)に飽きてきたら、利用するのもありです。 銭湯も比較的リフォームしたばかりの印象で綺麗です。 コンビニも近くにあるので、日常品購入には困らないです。
外観・その他共用部
4
管理も行き届いており、部屋の中は綺麗でした。 3階の部屋を借りていましたが、ロフト付きだったので、ワンルームとはいえ、収納には困らない部屋でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
3階で借りていた部屋は東向きでしたが、そんなに温度差は激しくなく、比較的快適でした。 洋ランとかも育てていましたが、普通に生育できていました。
買い物・食事
4
コンビニやお惣菜屋さんが近くにあるので、料理しなくても暮らしていけましたね。 都内なので、物価は高めではありますが、気にならないレベルだと思います。
暮らし・子育て
4
小学校、中学校、高校ともにすぐ近くにあるので、通学には困らない印象。 病院も結構近くにあるので困りませんでした。 商店街のお祭りもちらほらあるので、興味があればのぞいてみるのもよいでしょう。
[ データ出典元について ]
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