【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズプラザ高円寺の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区高円寺北3丁目21番19号)
ライオンズプラザ高円寺
2.9
売買価格相場:6,278万円
賃料相場:23万2,960円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区高円寺北3丁目21番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ高円寺の物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約35.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約15.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
4階 |
1K |
東 |
18.35㎡ |
2.07㎡ |
1,390万円 |
250万円 |
2023年5月 |
4階 |
1K |
東 |
18.35㎡ |
2.07㎡ |
1,480万円 |
267万円 |
2023年4月 |
4階 |
1R |
東 |
18.35㎡ |
2.07㎡ |
1,590万円 |
286万円 |
2023年3月 |
4階 |
1R |
東 |
18.35㎡ |
2.07㎡ |
1,680万円 |
303万円 |
2023年3月 |
4階 |
1R |
東 |
18.35㎡ |
2.07㎡ |
1,650万円 |
297万円 |
平均 |
4階 |
18.35㎡ |
2.07㎡ |
1,558万円 |
281万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ高円寺の物件賃料は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
1LDK |
42.05㎡ |
138,000円 |
2023年10月 |
4階 |
1K |
18.35㎡ |
83,000円 |
2023年7月 |
4階 |
1LDK |
42.05㎡ |
150,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1K |
18.35㎡ |
80,000円 |
2022年7月 |
4階 |
ワンルーム |
18.35㎡ |
58,000円 |
平均 |
4階 |
27.83㎡ |
101,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ高円寺を売却する方法
ライオンズプラザ高円寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズプラザ高円寺の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ高円寺の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
110位
(217物件中)
ランキング
823位
(1639物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
宮本さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR高円寺と15分くらい歩くけど丸の内線の新高円寺があって便利 JR高円寺は非常に近い
周辺環境
4
近くに公園が複数個ある 目の前の道も人通りが多いので治安は良さそう
外観・その他共用部
4
そんなに大きくないマンションなのに敷地内にゴミ捨て場があって、いつでもゴミが出せる 宅配ボックスがある 共用部分の廊下がきれいになったり、いい感じ
お部屋の内部の
仕様・設備
4
分譲住宅なので、騒音とかはない 窓の向きは部屋によるけど、窓の向きが中庭に面してるので、光は入る
買い物・食事
5
1階が飲食店が数店舗入ってるので、外に出なくてもいい 商店街の中にマンションの入り口があるため、すぐ隣に大きめのスーパーもある 激安スーパーや24時間スーパーも徒歩圏内にある 評価が高いパン屋さんも目の前にある
暮らし・子育て
3
子供がいないのでわかりません 年に一度の阿波踊りや高円寺フェスなど頑張ってる
[ データ出典元について ]
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