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南砂住宅2号棟の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区南砂2丁目3番2号)

更新日:2024/10/02

南砂住宅2号棟

東陽町駅ランキング

54

(237物件中)

江東区ランキング

360

(1570物件中)

東京都ランキング

5699

(39899物件中)

売買価格相場

4,427万円

賃料相場

15万8,875円

南砂住宅2号棟の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ東西線「東陽町駅」より徒歩で7分

    東京メトロ東西線「南砂町駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「東陽町駅」東京メトロ東西線

    「南砂町駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目3番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    559戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    区立南砂小学校

  • 中学校区域

    区立南砂中学校

周辺地図

東京都江東区南砂2丁目3番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

南砂住宅2号棟の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

13階

2LDK

南西

57.13

5.39

4,100万

237万

2024年10月

10階

2LDK

北東

55.34

5.39

3,280万

196万

2024年10月

3階

3DK

南西

60.65

5.39

2,980万

162万

2024年10月

10階

2LDK

北東

55.34

5.39

3,380万

202万

2024年9月

3階

3DK

南西

60.65

5.39

3,290万

179万

平均

8階

57.82㎡

5.39㎡

3,406万

195万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2014年2月

13階

2LDK

66

127,000

2014年2月

6階

2LDK

66.04

110,000

2014年2月

13階

2LDK

66

135,000

2014年2月

6階

2LDK

66

110,000

2014年2月

7階

2LDK

57.13

125,000

平均

9階

64.23㎡

121,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

南砂住宅2号棟を売却する方法

南砂住宅2号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 南砂住宅2号棟の相場を調べる
  • 不動産会社に南砂住宅2号棟の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告