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シャルマンフジ住之江公園アミューゼの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7番24号)

更新日:2024/10/02

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ

住之江公園駅ランキング

30

(58物件中)

大阪市住之江区ランキング

109

(175物件中)

大阪府ランキング

6193

(11918物件中)

売買価格相場

2,202万円

賃料相場

9万4,554円

シャルマンフジ住之江公園アミューゼの物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」より徒歩で9分

    南海本線「住ノ江駅」より徒歩で23分

    南海本線「七道駅」より徒歩で23分

  • 利用可能路線

    「住之江公園駅」大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線

    「住ノ江駅」南海本線

    「七道駅」南海本線

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7番24号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立新北島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新北島中学校

周辺地図

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7番24号

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シャルマンフジ住之江公園アミューゼの物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

3階

3LDK

南西

64.14

11.86

1,580万

81万

2024年1月

9階

2LDK

67.17

11.86

1,880万

93万

2024年1月

6階

3LDK

南西

67.17

11.86

2,498万

123万

2023年12月

9階

2LDK

67.17

11.86

1,980万

97万

2023年10月

1階

3LDK

65.49

5.17

1,750万

88万

平均

6階

66.23㎡

10.52㎡

1,938万

97万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シャルマンフジ住之江公園アミューゼの物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

1階

3LDK

65.49

90,000

2019年1月

4階

3LDK

65.49

92,000

2014年9月

2階

3LDK

65.23

100,000

2014年9月

2階

2SLDK

65.23

70,000

平均

2階

65.36㎡

88,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

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不動産売却の記事

シャルマンフジ住之江公園アミューゼを売却する方法

シャルマンフジ住之江公園アミューゼを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼの相場を調べる
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

TEL.

072-246-5388