【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区給田2丁目12番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
給田南住宅の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約13.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
2階 |
2LDK |
南 |
49.76㎡ |
-㎡ |
2,110万円 |
140万円 |
2024年3月 |
3階 |
1SLDK |
南 |
57.91㎡ |
6.48㎡ |
3,180万円 |
182万円 |
2024年1月 |
3階 |
1SLDK |
南 |
57.91㎡ |
6.48㎡ |
3,280万円 |
187万円 |
2024年1月 |
3階 |
1SLDK |
南 |
57.91㎡ |
6.48㎡ |
3,480万円 |
199万円 |
2024年1月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
55.37㎡ |
6.88㎡ |
3,280万円 |
196万円 |
平均 |
3階 |
55.77㎡ |
6.58㎡ |
3,066万円 |
181万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
給田南住宅の物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
64.93㎡ |
110,000円 |
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
64.93㎡ |
98,000円 |
2023年3月 |
7階 |
3LDK |
64.93㎡ |
110,000円 |
2022年7月 |
7階 |
3LDK |
64.93㎡ |
110,000円 |
2022年6月 |
7階 |
3LDK |
64.93㎡ |
115,000円 |
平均 |
5階 |
64.93㎡ |
108,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
給田南住宅を売却する方法
給田南住宅を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
給田南住宅の相場を調べる
-
不動産会社に給田南住宅の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
219位
(267物件中)
ランキング
2753位
(3188物件中)
ランキング
35624位
(39734物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
特になしさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
京王線千歳烏山駅と仙川駅の中間にありどちらにも徒歩15分以内で行ける。 教育施設、商業施設、医療施設、何でもあり便利。
周辺環境
5
住宅の敷地が広く気持ちが落ち着く。 世田谷区のはずれにあり緑豊かなですぐそばを仙川が流れ、四季の花が楽しめるのと野鳥も多い。 仙川は散歩道となっていて、老若男女散歩しているのとジョギングしている人が多い。 昼間は幼稚園児が集団で散歩していて可愛い。
外観・その他共用部
3
集会場が割合広く理事会などを開くときに便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
4人家族までは不便なく居住できると思う。
買い物・食事
5
京王線の千歳烏山駅と仙川駅の中間に位置しているのでどちらにも行くのにと他15分くらいで、どちらの駅周辺には何でも豊富にある。 特に仙川駅周辺はこの10年で商業施設の充実は凄い。
暮らし・子育て
5
佼成幼稚園、烏山小学校はすぐそば、上祖師谷中学校は徒歩8分くらいと近い。
[ データ出典元について ]
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