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グランコート北田辺の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13番10号)

更新日:2024/10/02

グランコート北田辺

北田辺駅ランキング

31

(37物件中)

大阪市東住吉区ランキング

112

(163物件中)

大阪府ランキング

7455

(11918物件中)

売買価格相場

2,986万円

賃料相場

10万5,004円

グランコート北田辺の物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東住吉区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄南大阪線「北田辺駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「北田辺駅」近鉄南大阪線

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    大阪市立北田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東住吉中学校

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13番10号

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランコート北田辺の物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東住吉区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

6階

3DK

西

62.25

10.68

2,100万

112万

2024年5月

6階

3DK

西

62.25

10.68

2,250万

119万

2024年5月

6階

3LDK

西

62.25

10.68

2,480万

132万

2023年9月

5階

2LDK

西

62

10.68

2,698万

144万

2023年9月

5階

2SLDK

西

62.25

10.68

2,880万

153万

平均

6階

62.2㎡

10.68㎡

2,482万

132万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランコート北田辺の物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東住吉区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2017年3月

3階

3LDK

62.44

90,000

2015年9月

3階

3LDK

62.44

90,000

平均

3階

62.44㎡

90,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

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不動産売却の記事

グランコート北田辺を売却する方法

グランコート北田辺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランコート北田辺の相場を調べる
  • 不動産会社にグランコート北田辺の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

TEL.

072-246-5388