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オーキッドコート左峯館の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7番2号)

更新日:2024/10/02

オーキッドコート左峯館

住吉駅ランキング

32

(294物件中)

神戸市東灘区ランキング

123

(1088物件中)

兵庫県ランキング

795

(9227物件中)

売買価格相場

2,327万円

賃料相場

19万1,258円

オーキッドコート左峯館の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約32.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約37.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」JR東海道本線 六甲アイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    本山第2

  • 中学校区域

    本山

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オーキッドコート左峯館の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約32.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約37.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

4SLDK

156.54

10.82

5,600万

118万

2024年3月

2階

4SLDK

156.54

10.82

4,400万

93万

2023年7月

2階

-

156.54

10.82

4,160万

88万

2023年5月

3階

3SLDK

135.87

4.64

3,980万

97万

2023年5月

5階

3LDK

144.28

9.94

5,980万

137万

平均

3階

149.95㎡

9.41㎡

4,824万

107万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オーキッドコート左峯館の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

2階

4LDK

156.54

480,000

2024年5月

2階

4SLDK

156.54

420,000

2023年8月

2階

4LDK

156.54

420,000

2022年8月

5階

3LDK

117.58

350,000

2022年2月

5階

3LDK

117.58

350,000

平均

3階

140.96㎡

404,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

オーキッドコート左峯館を売却する方法

オーキッドコート左峯館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • オーキッドコート左峯館の相場を調べる
  • 不動産会社にオーキッドコート左峯館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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