【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
麻布永坂ハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都港区麻布永坂町1番54号)
麻布永坂ハウス
3.3
売買価格相場:1億5,704万円
賃料相場:27万1,000円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区麻布永坂町1番54号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付7階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域
-
小学校区域
麻布小学校
-
中学校区域
六本木中学校
周辺地図
東京都港区麻布永坂町1番54号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
麻布永坂ハウスの物件価格は、直近1年間で約50.0%上昇、直近3年間で約102.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約58.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
南 |
128.17㎡ |
-㎡ |
2億8,500万円 |
735万円 |
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
南 |
128.17㎡ |
-㎡ |
2億8,800万円 |
743万円 |
2024年2月 |
1階 |
2LDK |
南 |
128.17㎡ |
-㎡ |
2億9,500万円 |
761万円 |
2023年11月 |
1階 |
2LDK |
東 |
128.17㎡ |
35.18㎡ |
3億円 |
774万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
東 |
128.17㎡ |
35.18㎡ |
2億5,000万円 |
645万円 |
平均 |
1階 |
128.17㎡ |
35.18㎡ |
2億8,360万円 |
731万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
麻布永坂ハウスの物件賃料は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年8月 |
3階 |
3SLDK |
114.93㎡ |
450,000円 |
2019年7月 |
3階 |
3SLDK |
114.93㎡ |
570,000円 |
2019年7月 |
3階 |
3SLDK |
114.93㎡ |
398,000円 |
2018年3月 |
1階 |
ワンルーム |
48.76㎡ |
200,000円 |
2017年4月 |
3階 |
3SLDK |
114.93㎡ |
398,000円 |
平均 |
3階 |
101.7㎡ |
403,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
麻布永坂ハウスを売却する方法
麻布永坂ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
麻布永坂ハウスの相場を調べる
-
不動産会社に麻布永坂ハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
156位
(361物件中)
ランキング
745位
(1735物件中)
ランキング
13284位
(39745物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年10月
realwaveさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南北線、大江戸線の二駅が利用できる麻布十番駅から5分。その他日比谷線の六本木、南北線六本木1丁目からも10分程度と便利。
周辺環境
5
高台で大邸宅が並ぶ街並みの一角。緑も多く、車の通り道になっていないので交通量はほとんどない。ロシア大使館への抜け道になっているため、日中は警官がマンション前に常駐し治安も極めて良い。
外観・その他共用部
5
タイル張りの外壁は大規模修理も行い新築時とほとんど変わらない外観。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
高速道路側は二重窓で音はほとんど遮断されている。給湯はパイプが太くて湯量の豊富さは高級ホテル並み。各戸にトランクルームがあり、駐車場も一戸一台を確保。
買い物・食事
5
麻布十番、六本木が徒歩ですぐで世界中どんな料理でも食べられると言って過言ではない。店の種類も多く、財布に合わせた選択も可能。
暮らし・子育て
4
麻布小学校の学区。付近に麻布学園、東洋英和、慶應などの名門校が多数。
[ データ出典元について ]
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