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四季彩都いちょう館の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2番)

更新日:2024/10/02

四季彩都いちょう館

鴫野駅ランキング

7

(50物件中)

大阪市城東区ランキング

33

(297物件中)

大阪府ランキング

1066

(11918物件中)

売買価格相場

3,392万円

賃料相場

10万1,697円

四季彩都いちょう館の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「鴫野駅」JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線

    「蒲生四丁目駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    320戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    放出小学校

  • 中学校区域

    放出中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

四季彩都いちょう館の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

4階

3LDK

64.9

11.12

2,780万

142万

2024年8月

1階

3LDK

南西

64.9

-

2,998万

153万

2024年7月

12階

3LDK

64.9

11.12

2,580万

131万

2024年6月

12階

3LDK

南西

64.31

11.12

3,480万

179万

2024年5月

8階

3LDK

南西

70.06

13.4

3,680万

174万

平均

7階

65.81㎡

11.69㎡

3,104万

156万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

四季彩都いちょう館の物件賃料は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

5階

3LDK

65

90,000

2024年3月

5階

3LDK

64.9

90,000

2018年12月

8階

3LDK

63.22

93,000

2015年1月

13階

2LDK

70.2

108,000

2013年12月

8階

3LDK

63.22

87,000

平均

8階

65.31㎡

93,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

四季彩都いちょう館を売却する方法

四季彩都いちょう館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 四季彩都いちょう館の相場を調べる
  • 不動産会社に四季彩都いちょう館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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